Как защитить свои права на наследство в деле с несогласным дольщиком?

Обращайтесь в суд, просите применить обеспечительные меры - запретить стройку (ст. 140 ГПК РФ). Кроме этого можете обратиться в администрацию с жалобой.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Строительство дома возможно только с вашего согласия ст.247 ГК РФ. Обратитесь в суд с иском о запрете сройки и сносе уже построенного.на соновани ст. 3 ГПК РФ как нарушающее ваши права.

Пишите в суд, как сособственник земельного участка, иск о сносе самовольной постройки согласно ст. 222 ГК РФ за счёт "строителя-самовольщика" (Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан).

Госпошлина 200 руб.

Вот это рычаг.

Продажа долей земельного участка , находящихся в общедолевой собственности осуществляется с учетом Земельного кодекса РФ и ст. 250 Гражданского кодекса. В любом случае участок должен быть разделен на доли в натуре путем межевания и на каждую долю оформлено свое свидетельство о собственности.

Разделенные земельные доли – это самостоятельные наделы, поэтому в отличие от купли-продажи разделенного жилья согласия и разрешения от других совладельцев не требуется.