Как согласовать изменение фасада в жилом доме с коммерческими предприятиями на втором этаже
Вопрос №4005243
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.05.2014, 16:47
опубликован 21.05.2014, 16:47
Меня интересует вопрос о возможности согласования без собственников жилых помещений на изменение фасада в жилом многоквартирном доме. Дело в том, что здание имеет встроенную 2-х этажную не жилую пристройку со своей крышей. На этих этажах расположены коммерческие предприятия. В нашей собственности весь второй этаж и в наших планах изменить фасад с расширением оконных проемов. Нам известно, что надо согласовывать с собственниками всего здания, но как показывает практика не уверены в правильности этого утверждения т.к. данный фасад не имеет ни чего общего с нагрузками всего дома. Подскажите по возможности как нам действовать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Коли известно, так за чем же дело стало! То, что Вы хотите сделать, есть РЕКОНСТРУКЦИЯ с уменьшением площади стены фасада многоквартирного дома. А это есть уменьшение общего имущества МКД.
Соответственно, требуется согласие ВСЕХ собственников помещений в данном МКД (см. ст. 36 ЖК РФ).
21.05.2014, 17:03
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согласование возможно только с участием всех собственников помещений согласно ЖК РФ на общем собрании.
21.05.2014, 16:49
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли согласование собственников при изменении фасада нежилого здания с несколькими подъездами?
Необходимость согласования размещения логотипа на фасаде здания медицинского центра
На что получили ответ, что ремонт фасада здания относится к кап.
Ответственность за состояние фасада пристройки к жилому дому при наличии нескольких собственников и договора с
Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже
Необходимость внесения изменений в свидетельство и технический паспорт по договору долевого участия в строительстве
Кто имеет право на размещение рекламы на общем фасаде трехэтажного здания?
Расположение вытяжной трубы кальянной - как обеспечить изоляцию здания от дыма и нормативные акты, регулирующие данное вопрос
Согласование собственников необходимо для изменения фасада жилого здания с пристройкой под офисами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут