Хозяйка требует вернуть деньги за дом из-за маленькой воды в колонке - что делать?

вам нужно заключить дополнительное соглашение к договору о расторжении договора согласно ст. 451 ГК. Но думаю, этого не стоит делать, у покупателей мало шансов оспорить сделку даже в суде

Вас это не должно волновать, она не права (ст. 309 ГК РФ)

Апеллируйте ст.450-451 ГК РФ.

Ничего не ворачивайте - нет оснований для расторжения договора, указанных в ст. 450 ГК РФ - нет согласия сторон (Вы не согласны), нет неисполнения условий (Вы отдали дом), нет существенных обстоятельств.

при подписании договора они были со всем согласны, оснований для возврата денег нет, не идите им на уступку, кол-во воды в колонке никакого отношения к дому не имеет, это не основание

Отказывайте им

В суде у них шансов так же мало

удачи

Уважаемая Татьяна Александровна , г. Ковров !

Рекомендую вам НЕ соглашаться с требованиями Покупателя, пусть обращается в Суд, который ей откажет.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.05.2014г

13:24 моск.

Татьяна Александровна. если вы уже подписали договор купли-продажи и сдали его на регистрацию в Росреестр (вы, видимо описались в вопросе, не в кадастровую палату, а в Росреестр), то расторгнуть данный договор вы можете ТОЛЬКО по взаимному согласию! Для этого достаточно обратиться в росреест и представить туда соглашение о расторжении договора купли-продажи. Возвращаете друг другу все полученное по сделке , и все.

НО

Если вы не согласны с этим, то расторгнуть договор покупатели могут ТОЛЬКО в судебном порядке. Причем, они должны будут доказать СУЩЕСТВЕННОСТЬ недостатка купленной недвижимости.

На основании всего вышесказанного, решайте сами, как вам лучше поступить.

Если право собственности покупателя уже зарегистрировано - ничего не делать. В судебном порядке покупатели уже вряд ли чего-то добьются. Однако, если Вы решите вернуть деньги, проще всего оформить новую сделку купли-продажи от них Вам.