Напряженные отношения в приватизированной 3-х комнатной квартире - расчеты за коммуналку, разделение площади и продажа 1/3 доли
Вопрос №4020803
из г. Волжский
опубликован 23.05.2014, 17:23
опубликован 23.05.2014, 17:23
Приватизированная 3-х комнатная квартира (63 кв метра) на троих жильцов - по 1/3 у каждого, конфликтные отношения. Я проживаю в данной квартире со своей семьёй: жена и ребёнок (прописан в кв.) в комнате пл.10 кв. метров. Вопрос первый - как платить коммуналку только за себя, а неделить тупо на четверых?! Второй вопрос - у меня в 1/3 доли указано 21 кв. метр, я с женой и ребёнком проживаю на 10 кв. метрах, каким образом занять комнату большей по площади в данной квартире - по решению суда или др. методами?! Третий вопрос - знаю что можно продать свою 1/3 доли, но не всё так просто - слышал что перед продажей надо ещё эту долю как-то обозначить-выделить, что это за процедура и т.д. куда надо обращаться?!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Долю не надо выделять перед продажей, но требуется соблюсти преимущественное право на покупку остальных участников собственности (ст. 250 ГК).
Можете определить порядок оплаты коммунальных услуг
23.05.2014, 17:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 948
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 581
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Или выделить просто метры в квартире без уточнения что это комната?
Вопрос о приоритете доли или метража при продаже комнаты в трехкомнатной квартире
Затем для улучшения жилищных условий продать эту комнату и квартиру где он прописан и купить большей площади.
Разделение жилой площади трёх-комнатной квартиры между собственниками и учет несовершеннолетнего сына
Вопрос о возможности продажи комнаты или доли в квартире - объяснение понятия три восьмых в метрах
Расчет доли собственника в квартире с учетом общей площади и долей остальных собственников.
Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя.
Опекун хочет продать свою 1/2 долю в квартире третьему лицу, но какую комнату выбрать?
Подскажите, при продаже доли моего мужа может ли он продать комнату 11,4 метра или в его долю эта комната не входит?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут