Борьба за участок - история о претензиях на имущество после 11 лет проживания на нем без документов

Вопрос №4042668 из г. Олекминск
опубликован 02.06.2014, 02:46

Question

11 лет назад мы купили участок без документов. Продавец сказал что документы изьяла администрация в связи с предоставлением другого участка с домом взамен пострадавшему от наводнения. А участок оставили на их усмотрение. Жена продавца с его слов была не против продажи. Дом с участком который они получили находится на одной улице через несколько домов. Спустя 11 лет жена претендует на участок в котором мы уже столько времени живём. оформила его в свою собственность. И заявила что узнала что участок продан только в 2014 году. Все 11 лет мы проходили мимо ее дома, другой дороги нет. Мы решили подать в суд. какие нюансы будут учитываться в нашу пользу и может ли суд принять решение переоформить на нас этот участок?

Максимович Сергей Леонидович · Accepted Answer

Однозначно ответить на Ваш вопрос сложно не изучив документы которые имеются на данный участок. Если участок куплен по договору купли продажи и документы зарегистрированы в ЕГРП, то исковой срок давности для оспаривания данной сделки со стороны супруги продавца уже прошел. И в данном случае переживать не за чем.

Шук Павел Семенович · Answer

Подробную консультацию по Вашей теме со ссылками на законы и судебную практику вы можете получить, заказав платную консультацию, стоимость которой составляет всего 500 рублей, поскольку на составление такой консультации требуется определенное количество времени. В стоимость включена сама консультация, а также ответы на дополнительные вопросы.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Кто первый утром встал, тот и собственник земельного участка.

Нужно добыть доказательства недействительности сделки своего соседа-жены продавца.

Иначе ст. 8.1 ГК РФ применяется: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом".

Удалено · Answer

Здравствуйте! Для того, что бы опровергнуть доводы соседки, заявившей о споре в отношении земельного участка, Вам необходимо доказать юридический факт владения и пользования земельным участком.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ст. 264 ГПК РФ)

02.06.2014, 05:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Борьба за участок - история о претензиях на имущество после 11 лет проживания на нем без документов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Спор о сервитуте на участке - необходимые доказательства для защиты прав

Проблемы с покупкой дома - что делать, если жена старых владельцев требует выселиться или перекупить участок

Отказ администрации в очистке дороги к участку в сельском поселении - есть ли правовое основание?

Возможно ли разделить участок с домом при общей долевой собственности и как это сделать?

Проблема с дорогой к дому - Как разрешить споры и предотвратить дальнейшие неудобства?

Суд рассматривает возможность отказать в рассмотрении дела о порядке пользования земельным участком на основании

Проблема подъезда к дому - что делать, если дорога проходит по чужому участку?

Администрация отказывается обслуживать подъезд к дому в деревне - можно ли заставить ее сделать дорогу?

Проблемы с оформлением участка - наследник продавца утверждает право на мой участок

Сосед планирует использовать лужайку для подъезда к своему дому

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59