Как наиболее эффективно и с наименьшими затратами оформить передачу доли в недвижимости (квартира) в собственность?

Вопрос №404269 из г. Москва
опубликован 30.11.2006, 21:12

Как наиболее эффективно и с наименьшими затратами оформить передачу доли в недвижимости (квартира) в собственность? Собственник и тот, кому передается доля во владении, родственниками не являются.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Отчуждение квартиры может происходить только по договорам: купли-продажи, ренты,дарения. Первые два договора возмездные, поэтому если Вы состоите в браке и не хотите, чтобы супруг мог делить её, у Вас нет брачного контракта, предусматривающего раздельный режим собственности в браке, то тогда Вам выгоднее дарение, хотя при этом придётся платить налог на дарение, который для резидента РФ по уплате налога составляет 13% от стоимости квартиры по данным БТИ(ст.ст.11, 224 НК РФ). При продаже налог платит продавец, а не покупатель и только в том случае, если является нерезидентом по уплате налогов(ст.11 НК РФ) или продаёт квартиру, которой владел менее 3-х лет за цену выше 1000000руб. (сумма вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Договор ренты заключается только у нотариуса и связан с выплатой ежемесячно рентных платежей получателю ренты. Во всех случаях за регистрацию перехода права собственности госпошлина составляет 500руб. для физических лиц.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как наиболее эффективно и с наименьшими затратами оформить передачу доли в недвижимости (квартира) в собственность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы