Если это так, получается, что акт экспертизы ООО «Центр судебной экспертизы» не имеет никакого значения для суда?

Очень прошу помочь разобраться. В квартире сверху вырвало вентиль горячего водоснабжения, установленный по заявке сантехником жилконторы. В результате в моя квартира оказалась полностью залита кипятком. Соседи сверху отказались возмещать ущерб, считая виновником аварии жилконтору. ООО «Центр судебной экпертизы», в который я обратилась, оценил ущерб в 85000 рублей. ООО «Центр судебной экспертизы» осуществляет оценочную деятельность на основании федеральной лицензии № 011019 по всем видам оценочных услуг. Я подала документы в суд. На суде адвокат ответчиков заявил, что ООО «Центр судебной экспертизы» несмотря на название и печать, похожую на гербовую, не вправе заниматься проведением экспертиз и имеет лицензию только на проведение оценочной деятельности, но не экспертной. А в силу абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ допустимым средством доказывания размера ущерба (вреда) является заключение эксперта, но не оценщика. Таким образом размер ущерба экспертным заключением не подтвержден, т.е.не доказан. Если это так, получается, что акт экспертизы ООО «Центр судебной экспертизы» не имеет никакого значения для суда? Что я зря заплатила немалые деньги за проведение экспертизы? Что я зря понадеялась на эту экспертизу и поторопилась сделать ремонт в квартире (со времени аварии прошло больше года, жить после «потопа» было невозможно, а конца судебным заседаниям пока не видно…)?