Проблема с заменой труб в дореволюционной квартире в Москве - отсутствие доступа к соседским коммуникациям и возможные последствия для нижних соседей

Question

Квартира в Москве в дореволюционном доме. Стояк горячего\холодного водоснабжения один на две квартиры и находится на территории моей квартиры. Соответственно запорный кран на отвод в соседнюю квартиру тоже находится у меня в квартире (т.е. я могу перекрыть воду соседу). Сейчас я делаю у себя кап. ремонт с заменой всех коммуникаций на территории своей квартиры. Остались только трубы после запорного крана, которые через стену уходят к соседу. Сосед не хочет допускать моих мастеров в свою квартиру для замены небольшого участка труб (которые проходят в стене) . У меня есть возможность как-то на него воздействовать официально (договорится не получается) или других вариантов не существует и остается надеяться только на авось пронесет и старые трубы в стене и особенно соединение старая-новая труба не потекут. А если протечка будет, то кто отвечает в таком случае перед нижними соседями? Труба ведь не моя, но находится на моей территории.

Борисова Александра Борисовна · Accepted Answer

Большой риск. что отвечать будете именно Вы. Если, не дай Бог, произойдет протечка, это случится на Вашей территории и в результате Ваших действий. Попытайтесь обратиться в ТСЖ. ДЕЗ (или кто там управляет Вашим домом). 
Сначала просите обязать соседа допустить в квартиру сантехника. Если не пройдет -- пусть они напишут, документ, где проходит разграничение ответственности.  
Вам нужно получить доказательства: 
1) что сосед препятствовал ремонту 
2) что за данные трубы несет ответственность сосед

Проблема с заменой труб в дореволюционной квартире в Москве - отсутствие доступа к соседским коммуникациям и возможные последствия для нижних соседей

Похожие вопросы

Вопросы по подключению газового стояка в обще долевой собственности частного дома

Организация отдельного централизованного отопления в двухквартирном доме

Неисправности в водоснабжении общего стояка в бывшем общежитии - какие участки трубы нужно менять?

Прорыв трубы в многоквартирном доме - как привлечь управляющую компанию к ответственности?

Столкновение интересов по замене трубы холодного водоснабжения

Вопрос ответственности за прорыв трубы холодного водоснабжения в квартире - требуется юридическая консультация

Как заставить соседа сверху проверить причину протечки - вопросы и ответы ЖСК

Отказ соседа от замены трубы - кому нести ответственность и как повлиять на его решение?

Газовый стояк общего пользования на моем участке - как защитить свои интересы?

Условия замены труб в старом доме - обязанности и ответственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59