Какой документ нам необходимо оформить - завещание или дарственную, чтобы мать (ее дочь) не могла получить права на квартиру?

Вопрос №406537 из г. Москва
опубликован 10.12.2006, 18:45

У моего мужа трехкомнатная квартира, приватизирована на 3 человек без разделения долей, ответственный квартиросъемщик - его бабушка. Первое время мы проживали в его квартире, но потом из-за инцидентов с матерью нас выгнали из квартиры. В данный момент бабушка хочет оставить все своему внуку. Какой документ нам необходимо оформить - завещание или дарственную, чтобы мать (ее дочь) не могла получить права на квартиру? Благодарю заранее, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Безусловно лучше, если бабушка свою долю подарит или заключит у нотариуса договор ренты с внуком, поскольку завещание в пользу внука дочь может оспорить частично, если к моменту открытия наследства достигнет 55 лет или будет иметь инвалидность, т.к в этом случае имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Для отчуждения доли нужно сначала определить долю бабушки либо путём подписания у нотариуса соглашения между сособственниками с последующей регистрацией в федеральной регистрационной службе, либо, при отсутствии согласия, придётся решать вопрос в судебном порядке (ст.245 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой документ нам необходимо оформить - завещание или дарственную, чтобы мать (ее дочь) не могла получить права на квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы