Какой документ нам необходимо оформить - завещание или дарственную, чтобы мать (ее дочь) не могла получить права на квартиру?

Вопрос №406537 из г. Москва
опубликован 10.12.2006, 18:45

У моего мужа трехкомнатная квартира, приватизирована на 3 человек без разделения долей, ответственный квартиросъемщик - его бабушка. Первое время мы проживали в его квартире, но потом из-за инцидентов с матерью нас выгнали из квартиры. В данный момент бабушка хочет оставить все своему внуку. Какой документ нам необходимо оформить - завещание или дарственную, чтобы мать (ее дочь) не могла получить права на квартиру? Благодарю заранее, Елена.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена! Безусловно лучше, если бабушка свою долю подарит или заключит у нотариуса договор ренты с внуком, поскольку завещание в пользу внука дочь может оспорить частично, если к моменту открытия наследства достигнет 55 лет или будет иметь инвалидность, т.к в этом случае имеет право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ). Для отчуждения доли нужно сначала определить долю бабушки либо путём подписания у нотариуса соглашения между сособственниками с последующей регистрацией в федеральной регистрационной службе, либо, при отсутствии согласия, придётся решать вопрос в судебном порядке (ст.245 ГК РФ).

10.12.2006, 22:36

Благодарю Вас за консультацию в моем вопросе. Елена.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой документ нам необходимо оформить - завещание или дарственную, чтобы мать (ее дочь) не могла получить права на квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы