181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"?

Вопрос №407207 из г. Москва
опубликован 13.12.2006, 00:17

Такая вот ситуация, хочется кричать - караул, грабят! Мой дед по договору купли-продажи в 1999 г. подарил мне квартиру (стоимость по БТИ я, разумеется, не уплачивала, и к тому времени был замужем) в которой я прописана. Договор был зарегистрирован, но переход права собственности я не регистрировала. Детей нет. Муж имеет в собственности приватизированную еще до свадьбы квартиру, в которой был всегда прописан. Дедушка умер два года назад, муж решил разводиться и претендует на половину дедушкиной квартиры. Возможно ли признание договора купли-продажи недействительным через суд или органами госрегистрации, т.к. моя мама имеет завещание от дедушки на все имущество. Могут ли мне отказать в связи с применением последствий истечения срока исковой давности ссылаясь на статью 2 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 109-ФЗ "О внесении изменения в статью 181 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"? С уважением, Галя.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Галя! На мой взгляд Вам следует поступить следующим образом - обращаться с иском о признании недействительным договора купли-продажи, признании факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования следует маме. Ответчиком будете соответственно Вы. Вы не будете заявлять о пропуске срока исковой давности, а в соответствии со ст. 199 ГК РФ "требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения". Вы в ходе судебного процесса признаете иск, и договор будет признан недействительным. Такой путь дает шансы на успех. Желательно решать этот вопрос до подачи мужем заявления о разделе совместно нажитого имущества, а если он подал заявление о расторжении брака, но не подал иска о разделе имущества - затянуть процесс расторжения. В суде по признанию договора купли-продажи недействительным необходимо разыграть спектакль. Дело интересное и достаточно перспективное. Настоятельно рекомендую обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

13.12.2006, 00:46

Благодарю за быстрый и обнадёживающий ответ. Надеюсь на встречу.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 29 минут