Могу ли я признать сделку недействительной, отменить госрегистрацию в налоговой и вернуть оплаченную сумму?

Вопрос №407529 из г. Нижний Новгород
опубликован 14.12.2006, 07:16

Question

Вопрос о договоре купли-продажи готовой фирмы. 
 Было заключено предварительное Соглашение, в нем указан срок для заключения основного договора купли-продажи 100%долей в уставном капитале и имущества, в том числе ТМЦ, программные продукты. 
 Согласно Соглашению, продавец обязуется в указанный срок оформить необходимые для заключения основного договора документы: свидетельство о гос. регистрации и т.д., передать имущество, бухгалтерскую и налоговую отчетность. В срок продавец вышеуказанные документы не оформил («в юридической фирме напутали»). Затем Продавец подписывает договор купли-продажи только 100% долей в Уставном капитале (это 10000 рублей, а реальная цена допустим 1500000 рублей, мотивируя тем, что не хочет декларировать доходы и платить налоги), оформляет документы о гос. регистрации и уведомляет устно о повышении стоимости фирмы примерно на 20%, но официально нигде это не указывая. Подобный договор и увеличение стоимости меня не устраивает. Могу ли я признать сделку недействительной, отменить госрегистрацию в налоговой и вернуть оплаченную сумму? Как правильно это сделать?

Воздвиженский Андрей Сергеевич · Accepted Answer

Добрый день, Татьяна!

В соответствии со ст.429 ГК РФ, стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Одностороннее изменение условий договора не допускается.

Направляйте требования о заключении договора на условиях предусмотренных предварительным договором, с указанием, что в случае отказа от его заключения, будете вынуждены обратится в суд с требованием о понуждении к заключению договора на условиях предварительного договора и возмещением убытков причиненных необоснованным отказом от заключения основного Договора.

Могу ли я признать сделку недействительной, отменить госрегистрацию в налоговой и вернуть оплаченную сумму?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Где можно найти грамотный образец такого договора, чтобы избежать подобных ситуаций?

Недействительность соглашения о задатке и возможность оспорить сделку о купле-продаже недвижимости

Возможность изменения суммы в договоре о продаже квартиры - налогообложение и требования регистрации

Продавец отказывается выполнять предварительный договор купли-продажи автомобиля CHEVROLET AVEO LTZ

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Нужно ли согласие супруга на рсторжение Предварительного договора купли-продажи квартиры с Застройщиком

Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора

Важно знать - Можно ли избежать налогов при покупке земельного участка через соглашение о выплате штрафа?

При составлении соглашения о расторжении договора купли-продажи возникает вопрос о указании нарушения законодательства

Возможные последствия указания неправильной суммы в договоре купли-продажи участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59