Как решить проблему с покупателем, который не выполняет обязательства по оплате недвижимости
Вопрос №4081238
из г. Тимашевск
опубликован 13.09.2014, 13:09
опубликован 13.09.2014, 13:09
Как правильно поступить.. Покупатель заплатил две-трети от суммы за недвижимость (с февраля по апрель), остаток обещал-до 1 июня, теперь утверждает-что денег нет и не знает-когда будут.. Договор купли-продажи не проводили, имеются только расписки о получении задатка.. можно ли их выселить и перепродать с возвратом им денег после продажи..? Заранее-спасибо..
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Абсолютно не верный ответ предыдущего юриста. Поскольку у Вас не договора, а имеются только какие-то расписки (которые на являются предварительным или основным договором, а также не являются договором о задатке), Вы имеете право выселить так называемых "покупателей", но и обязаны вернуть им полученные деньги (Можно при этом сминусовать плату за найм жилого помещения по средним ставкам в Вашем городе).
При этом имейте ввиду, что если они не согласятся на это, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
13.09.2014, 13:25
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Раз договор не составлялся, выселяйте их, задаток можете не возвращать (ст.381 Гражданского кодекса)
13.09.2014, 13:14
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?
Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю
Возвращается ли задаток, если предварительный договор купли-продажи жилого дома не содержит условий о задатке?
Два физических лица (учредители) заключили между собой договор купли-продажи доли.
Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации
Как обезопасить себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи?
Как правильно оформить сделку при нехватке средств покупателя и избежать судебных проблем?
Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут