Права на земельный участок под угрозой - возможна ли лишение собственности по суду?

Вопрос №4085463 из г. Самара
опубликован 02.06.2014, 09:34

Купили земельный участок, зарегестрированный на собственника по упрощенке, с кадастровым номером и адресом по улице. Через полгода появился человек, которому его якобы выделяли в 1992 г и у которого имеется безадресное и не уточненное свидетельство старого образца, не зарегистрированное в росрегистрации. Он начал качать свои права и обратился в суд о том, что участок продан незаконно. Выяснилось, что вчленстве днт он не состоял, участок не обрабатывал более 15 лет, ни за что не уплачивал, а по старомуземельному кодексу, за использование участка не по целевому назначению более 5 лет, по ходатайству общего собрания, администрация прекратила его права собственности на участок и передала их нашим продавцам, поменяв им участок с ранее выданных неудобий на этот. Они добросовестно владели участком и при продаже претензиу со стороны днт и регпалаты не было. Могут ли нас лишить по суду права собственности на купленный участок? СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если все процедуры проведены правильно, то иск не удовлетворят

02.06.2014, 09:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Подымова Ирина Владимировна

Адвокат из города Омск, стаж 14 лет

4.9 198 отзывов

Считаю, что Вам нечего боятся:

Во-первых он пропустил срок исковой давности 3 года.

Во-вторых, Вы являетесь добросовестными приобретателем.

Тот факт, что он более 15 лет не обрабатывал и не содержал участок говорят однозначно, что он был согласен на его отчуждение, в суде у него нет шансов.

02.06.2014, 10:03

Спросить юриста