Как защитить себя от возможной утраты права собственности на купленный земельный участок
Вопрос №4151832
из г. Жигулевск
опубликован 11.06.2014, 08:00
опубликован 11.06.2014, 08:00
Купили земельный участок зарегестрированный на собственника по упрощенке, с кадастровым номером и адресом по улице. Через полгода появился человек, которому его якобы выделяли в 1992 г и у которого имеется безадресное и не уточненное свидетельство старого образца, не зарегистрированное в росрегистрации, с записью о выделении ему 6 соток. Как основание для выдачи свидетельства, указано постановления администрации о выделении земельного участка организации для создания садово-огородного кооператива, без поименного и по-адресного списка его членов. Постановления об утверждении списков пользователей или собственников-не существует. Свидетельства выдавались с серьезными нарушениями, в т.ч не лично в руки. В члены он никогда не вступал, в организации, которой выдавался земелый массив для организации кооператива-не работал. Он начал качать свои права и обратился в суд о том, что участок продан незаконно, что участок, якобы, принадлежал ему. Выяснилось, что с момента выделения массива организации, в днт он не состоял, участок не обрабатывал более 15 лет, ни за что не уплачивал, а по старому земельному кодексу, за использование участка не по целевому назначению более 5 лет, по ходатайству общего собрания, администрация прекратила его права собственности на участок и передала их нашим продавцам, поменяв им участок с ранее выданных неудобий в границах этого же массива. Они добросовестно владели участком и при продаже его нам, претензиу со стороны днт и регпалаты ним-не было. Могут ли нас лишить по суду права собственности на купленный участок? СПАСИБО!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
могут ли нас лишить по суду права собственности на купленный участок?
---могут лишить. а могут признать добросовестными приобретателями.
11.06.2014, 08:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
15
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Жигулевск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Похожие вопросы
Права на земельный участок под угрозой - возможна ли лишение собственности по суду?
Вопрос права собственности на земельный участок - можно ли претендовать на оставшиеся 5 соток?
Принято решение о выделении пая на общем собрании пайщиков - как реагировать на протест арендатора?
Необходимость проведения межевания для оформления дарственной на участок в СНТ - возможно ли обойтись без него?
Проблемы с недвижимостью
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Как оформить земельный участок без документов - советы и рекомендации
Незаконное постановление администрации о бесплатном выделении участка для гаражей - как пострадавшим вернуть свою собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут