Оформление продажи квартиры в Москве с выделением доли несовершеннолетнему и приобретение более просторной квартиры в Подмосковье - необходимые документы и процедуры

Вопрос №4089011 из г. Москва
опубликован 02.06.2014, 16:09

Хотим продать квартиру в Москве, где несовершеннолетний имеет в собственности 1/3 доли, и на вырученные деньги приобрести квартиру в Подмосковье, но большей площади, естественно с выделением доли ребенку. Что нужно для оформления такой сделки?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виткина Анна Евгеньевна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 299 отзывов

Здравствуйте.

Сделка сложная, потребуется согласие Органов опеки и попечительства.

Далее составление договора и регистрация перехода права.

Получение подобного разрешения от опеки и сопровождение сделки-это особая категория дел, которая требует высокой квалификации.

02.06.2014, 16:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры.

02.06.2014, 16:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Надежда Борисовна, здравствуйте! Никакой "высокой квалификации" не требуется. К сожалению, на сайте много маклеров (риэлторов), пытающихся любыми путями развести людей на деньги.

Да, на сделку потребуется разрешение ООиП. Вам нужно найти ту площадь, которую Вы бы хотели купить в МО, найти покупателя Вашей квартиры - и обратиться в ООиП, узнать их мнение по поводу сделки, какую долю нужно будет приобрести на имя ребенка, на каких условиях, согласны они или нет и т.п.

На переговоры можно взять юриста (НЕ риэлтора!), СВОЕГО юриста, но, поверьте, все зависит только от мнения специалистов ООиП. Какого-то конкретного НПА, который обязывал бы их давать свое разрешение в каких-то конкретных случаях, при определенных условиях - НЕТ.

Нужно просто вести переговоры и стараться убедить их в том, что жилищные условия ребенка улучшаются.

Удачи!

С уважением.

Харченко О.В.

02.06.2014, 18:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста