Неправомерные действия управляющей компании - отказ в самостоятельной замене батарей отопления и принудительная работа с определенной фирмой
Вопрос №4098212
из г. Люберцы
опубликован 03.06.2014, 18:33
опубликован 03.06.2014, 18:33
Законность отказа управляющей компанией в замене батареи отопления своими силами и навязывание произвести замену батерии только фирмой, которую предлагают они.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Ситуация спорная. В случае, если на батареях отсутствуют запирающие устройства, они являются общим имуществом. Посмотрите, возможно в условиях договора управления прописан состав общего имущества (за что УК берет оплату), однако УК производит только текущий (мелкий) ремонт. Если батарея отнесена к общему имуществу и ей требуется капитальный ремонт, то замена возможна только на основании решения общего собрания с соответствующим финансированием, вне платы за техническое обслуживание, в этом случае она может быть заменена любой организацией, по Вашему выбору.
03.06.2014, 18:49
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен заменять протекающую батарею в квартире - управляющая компания или собственник жилья?
Можно ли взять старую батарею при замене радиатора отопления управляющей компанией в приватизированной квартире?
Как отказ от замены стояков отопления может повлиять на жильцов многоквартирного дома?
Оплата отключения стояка при замене батареи - законно ли требование ЖКХ и должна ли эта услуга быть бесплатной?
Неодобренная замена батареи в квартире - какие последствия грозят жильцам
Как решить проблему замены стояков и батарей отопления, несмотря на натянутые отношения с ТСЖ?
Обязаны ли собственники комнат производить замену системы отопления в малосемейке за свой счет? Анализ статей Жилищного кодекса РФ
Средства для замены труб и батарей в квартире - ответственность собственника или управляющей компании?
Что делать, если управляющая компания не производит замены стояков в квартире и можно ли самостоятельно произвести замену
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут