Как поменять собственника квартиры без получения свидетельства о собственности и использовать право приватизации другой квартиры?

Уважаемая Ольга Насировна , г. Южно-Сахалинск !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

При этом, Сидетельство о праве собственности НЕ является правоустанавливающим документом, а является только правоподтверждающим документом.

В вашей ситуации, если имеется Запись в Реестре прав за собственником данной квартиры, то он вправе распорядиться ей по своему усмотрению, в т.ч. Продать, Подарить и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.06.2014г

06:37 моск.