В определении говориться, что это не факт установления, а требование о признании права собственности по приобретательной давности.
Вопрос №4111040
из г. Курск
опубликован 05.06.2014, 11:41
опубликован 05.06.2014, 11:41
Подали вот такой иск. Получили определение. Как правильно подать теперь иск?
Заявление об установлении факта владения земельным участком на праве собственности
Я, года рождения на протяжении многих лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуюсь земельным участком, из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: Курская область, Курский район, кадастровым номером общей площадью кв.м., т.к. ранее данный участок был мне предоставлен на основании постановления администрации (данное постановление в Пашковском сельсовете не выдают). Кроме того, право подтверждается свидетельством о праве собственности на землю
22.11.1995 года мною был приобретен по договору купли-продажи жилой дом у (копия договора купли-продажи прилагается). На участок под домовладением сделан межевой план, и этот земельный участок общей площадью в настоящее время уже оформлен в соответствии с законодательством Российской Федерации и получено свидетельство о государственной регистрации права от 22.03.2010 года (свидетельство прилагается). Но дополнительно к земельному участку под домовладением был выделен еще земельный участок с кадастровым номером в стороне от дома, который мы до сих пор оформить не можем.
Мною была получена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (выписка прилагается). в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее – Управление Россреестра по Курской области) было подано заявление на государственную регистрацию земельного участка с кадастровым номером, общей площадью кв.м.
Однако из Управления Россреестра по Курской области пришло уведомление № о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из уведомления стало ясно, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от года выданная Администрацией Пашковского сельсовета Курского района Курской области не подтверждает моего права на земельный участок, так как запись в похозяйственной книге была сделана после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. после 30.10.2001 г.).
В целях устранения причин, препятствующих государственной регистрации права собственности на земельный участок, мне необходимо представить в Управление Россреестра по Курской области иной правоустанавливающий документ.
Почему запись в похозяйственной книге сделана после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (т.е. после 30.10.2001 г.) должен знать глава Пашковского сельсовета. Иного правоустанавливающего документа я предоставить не могу, поэтому мне и пришлось обратиться в суд.
На данный момент я не могу оформить право собственности на указанный участок. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Я открыто и непрерывно владею земельным участком с кадастровым номером общей площадью кв.м. Факт добросовестного владения подтверждается свидетельскими показаниями, и тем, что я не знал о незаконности его использования. Поэтому основание владения земельным участком следует считать добросовестным, т.к. мной не скрывался факт открытого владения и пользования данным участком. На данный момент я проживаю в домовладении и испрашиваемый участок расположен возле моего домовладения, сейчас мной оформлен межевой план земельного участка, получена кадастровая выписка земельного участка.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 264, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ, ст. 28 ст. 264, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» от 14.11.2002 № 138-ФЗ
ПРОШУ СУД:
Установить факт добросовестного, открытого, непрерывного владения на праве собственности земельным участком, из земель населенных пунктов, расположенным по адресу: кв.м., предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства за мной
Вызвать в качестве свидетелей:
Определение: заявление оставить без рассмотрения. В определении говориться, что это не факт установления, а требование о признании права собственности по приобретательной давности.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
все верно. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением, составленным по правилам ст. 131 Гражданского процессуального Кодекса РФ.
05.06.2014, 11:42
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить в собственность земельный участок под жилым домом, приобретенным через договор купли-продажи и унаследованным?
Как защитить свое право на земельный участок с противоречивыми владельцами - подача заявления в суд
И дом и участок получены до 1991 года, свидетельств о праве нового образца нет.
Какие документы нужны для начала строительства частного дома на земельном участке в СОК?
Как ос contested постановление и договор аренды на 49 лет на земельный участок от 2007г
Оформление земельного участка под жилое строение на основании кадастрового паспорта без межевого дела - допустимо или нет?
Проблемы с регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок - анализ ситуации и возможные пути решения
Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов
Отсутствие свидетельства на землю у продавца - возможные проблемы и перспективы получения свидетельства для приобретаемой квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут