Возможность использования материнского капитала для выкупа долей приватизированной квартиры - ограничения и перспективы

Материнский капитал. У моих родителей приватизированная квартира. В приватизации участвовали мама, папа, моя сестра и двое моих детей. Могу ли я выкупить доли сестры и мамы на материнский капитал, папа отказывается продавать свою часть. Ведь так я улучшаю и расширяю жилплощадь детям. Каждый разумный человек понимает, что на сумму мат. кап.3 части от квартиры не купить, а брать дополнительные кредиты наша семья не может у нас многодетная семья, я сижу в декрете с третьим ребенком, а муж у меня инвалид детства.