Переход собственника ООО и налоговые последствия - что рискует брокер?
Вопрос №4116804
из г. Химки
опубликован 06.06.2014, 01:22
опубликован 06.06.2014, 01:22
Собственник ООО, имея в составе учредителей 10 человек предает свое ООО в руки других учредителей, полностью меняется состав. И новый состав учредителей получает это ООО вместе со своим имуществом - тем самым объектом недвижимости. Ведь при сделке купли-продажи продавец уплачивает налог на прибыль с продажи, а на смене учредителей он как бы не продает ничего и налог, значит платить не нужно. Для меня, как брокера, это не прозрачная схема, и я рискую при нахождении покупателя остаться без комиссии, т.к. покупки не состоялось... Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы выступаете как брокер по недвижимости и у Вас договор именно на продажу недвижимости, то описываемый Вами вариант вполне возможен.
06.06.2014, 06:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Ольга, добрый день еще раз.
Схема обычная, достаточно распространенная в части отчуждения объектов недвижимости посредством ООО.
Договор купли-продажи долей подлежит нотариальному оформлению. Если 10 учредителей, то будет и 10 договоров. Играйте от этого. Вместо комиссии в договоре (договорах) зафиксируйте твердый размер вознаграждения в случае совершения сделки.
06.06.2014, 10:07
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Правовая недействительность сделки по отчуждению доли в ООО без согласия супруга-учредителя - обзор возможных решений
Каким образом будет правильно провести перерегистрацию и смену участников?
Нужно ли по этому поводу составлять протокол общего собрания учредителей ООО.
Как изменить покупателя и признать сделку недействительной в части купли-продажи недвижимости
Продажа ООО и изменение юр. адреса - необходимые документы и правильное оформление сделки
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Автомобильный салон продает авто с дефектом - вопрос о мошенничестве
Как вернуть деньги при совместном доступе к арендованной ячейке, если продавец не является банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут