Переход собственника ООО и налоговые последствия - что рискует брокер?
Вопрос №4116804
из г. Химки
опубликован 06.06.2014, 01:22
опубликован 06.06.2014, 01:22
Собственник ООО, имея в составе учредителей 10 человек предает свое ООО в руки других учредителей, полностью меняется состав. И новый состав учредителей получает это ООО вместе со своим имуществом - тем самым объектом недвижимости. Ведь при сделке купли-продажи продавец уплачивает налог на прибыль с продажи, а на смене учредителей он как бы не продает ничего и налог, значит платить не нужно. Для меня, как брокера, это не прозрачная схема, и я рискую при нахождении покупателя остаться без комиссии, т.к. покупки не состоялось... Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы выступаете как брокер по недвижимости и у Вас договор именно на продажу недвижимости, то описываемый Вами вариант вполне возможен.
06.06.2014, 06:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Ольга, добрый день еще раз.
Схема обычная, достаточно распространенная в части отчуждения объектов недвижимости посредством ООО.
Договор купли-продажи долей подлежит нотариальному оформлению. Если 10 учредителей, то будет и 10 договоров. Играйте от этого. Вместо комиссии в договоре (договорах) зафиксируйте твердый размер вознаграждения в случае совершения сделки.
06.06.2014, 10:07
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 206
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовая недействительность сделки по отчуждению доли в ООО без согласия супруга-учредителя - обзор возможных решений
Каким образом будет правильно провести перерегистрацию и смену участников?
Нужно ли по этому поводу составлять протокол общего собрания учредителей ООО.
Как изменить покупателя и признать сделку недействительной в части купли-продажи недвижимости
Продажа ООО и изменение юр. адреса - необходимые документы и правильное оформление сделки
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Автомобильный салон продает авто с дефектом - вопрос о мошенничестве
Как вернуть деньги при совместном доступе к арендованной ячейке, если продавец не является банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут