Переход собственника ООО и налоговые последствия - что рискует брокер?
Вопрос №4116804
из г. Химки
опубликован 06.06.2014, 01:22
опубликован 06.06.2014, 01:22
Собственник ООО, имея в составе учредителей 10 человек предает свое ООО в руки других учредителей, полностью меняется состав. И новый состав учредителей получает это ООО вместе со своим имуществом - тем самым объектом недвижимости. Ведь при сделке купли-продажи продавец уплачивает налог на прибыль с продажи, а на смене учредителей он как бы не продает ничего и налог, значит платить не нужно. Для меня, как брокера, это не прозрачная схема, и я рискую при нахождении покупателя остаться без комиссии, т.к. покупки не состоялось... Так ли это?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы выступаете как брокер по недвижимости и у Вас договор именно на продажу недвижимости, то описываемый Вами вариант вполне возможен.
06.06.2014, 06:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Ольга, добрый день еще раз.
Схема обычная, достаточно распространенная в части отчуждения объектов недвижимости посредством ООО.
Договор купли-продажи долей подлежит нотариальному оформлению. Если 10 учредителей, то будет и 10 договоров. Играйте от этого. Вместо комиссии в договоре (договорах) зафиксируйте твердый размер вознаграждения в случае совершения сделки.
06.06.2014, 10:07
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правовая недействительность сделки по отчуждению доли в ООО без согласия супруга-учредителя - обзор возможных решений
Каким образом будет правильно провести перерегистрацию и смену участников?
Нужно ли по этому поводу составлять протокол общего собрания учредителей ООО.
Как изменить покупателя и признать сделку недействительной в части купли-продажи недвижимости
Продажа ООО и изменение юр. адреса - необходимые документы и правильное оформление сделки
Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО
Автомобильный салон продает авто с дефектом - вопрос о мошенничестве
Как вернуть деньги при совместном доступе к арендованной ячейке, если продавец не является банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут