Нужно ли это или достаточно просто независимой оценки ущерба?

Соседи на крышу поставили антенну и пустили кабель себе в квартиру по улице - с крыши 5этажного дома к себе на 3ий этаж. По кабелю стекала вода и в результате у нас стала намокать стена. Обращались в ЖЭУ , было вынесено 2 предписания снять антенну. Но реакции соседей не последовало. В итоге стена намокала в течение полугода. Есть акт техника ЖЭУ о залитии, в котором указана причина намокания стены. Но есть одно НО - акт был составлен в мае пршлого года, через месяц соседи антенну сняли, намокать перестало. Действителен ли еще этот акт? И еще, не смотря на акт (им он тоже был предоставлен) соседи отрицают, что залитие из-за их антенны, ссылаютсяч на трещину в доме. Дом кирпичный. Требуют для установления причины намокания стены привлечь экспертнуую организаю с допуском СРО. Нужно ли это или достаточно просто независимой оценки ущерба? Ремонт не производился, поэтому результаты залития видны до сих пор.