Покупка участка в СНТ Моск. обл. - возможные проблемы с документами и межеванием
Вопрос №4119215
из г. Подольск
опубликован 06.06.2014, 12:21
опубликован 06.06.2014, 12:21
Я собираюсь купить участок в СНТ Моск. обл.). Уже дали хозяйке залог. У нее старое (розовое) свидетельство 1998 года и план участка. Также на днях она получила кадастровый паспорт, в котором написано, что границы участка не установлены (т.е. , как я понимаю, процесса межевания не было). Она утверждает, что этих документов достаточно и настаивает на скорой сделке в простой письменной форме... И я в принципе не против (хотя мне было бы спокойней оформить сделку нотариально и не торопясь) НО настораживает такой момент: в свидетельстве площадь площадь участка 430 кв. м., а в кадастровом паспорте 420 кв. м. (разница на мой взгляд существенная) Вопрос: 1) не возникнет ли у нас потом проблем при регистрации (если простая письменная форма) и вообще с участком в дальнейшем? Имеет ли смысл мне настоять на межевании и за чей это счет (за мой или за счет продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет смысл провести межевание, поставить участок на кадастровый учет, при покупке зарегистрировать право в Росреестре.
06.06.2014, 12:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
37
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
3
260
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 048
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Подольск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?
Незаконное межевание соседями - Как вернуть похищенную часть земельного участка и отменить межевой план?
Как получить новый кадастровый паспорт для продажи участка с домом?
Какие документы нужны для сделки по покупке участка в СНТ?
Почему в сведениях о нашем участке на кадастровой карте не указана форма собственности?
Как определить границы земельного участка при споре с соседом - роль кадастрового паспорта и кадастровой схемы
Документы для покупки участка в СНТ - акт межевания, подписи соседей и председателя СНТ достаточно или нужно больше?
Ситуация с садоводом - вопросы межевания ЗОП и роль председателя СНТ.
Как правильно сформулировать документы при несоответствии площади участка в свидетельстве на собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут