Покупка участка в СНТ Моск. обл. - возможные проблемы с документами и межеванием
Вопрос №4119215
из г. Подольск
опубликован 06.06.2014, 12:21
опубликован 06.06.2014, 12:21
Я собираюсь купить участок в СНТ Моск. обл.). Уже дали хозяйке залог. У нее старое (розовое) свидетельство 1998 года и план участка. Также на днях она получила кадастровый паспорт, в котором написано, что границы участка не установлены (т.е. , как я понимаю, процесса межевания не было). Она утверждает, что этих документов достаточно и настаивает на скорой сделке в простой письменной форме... И я в принципе не против (хотя мне было бы спокойней оформить сделку нотариально и не торопясь) НО настораживает такой момент: в свидетельстве площадь площадь участка 430 кв. м., а в кадастровом паспорте 420 кв. м. (разница на мой взгляд существенная) Вопрос: 1) не возникнет ли у нас потом проблем при регистрации (если простая письменная форма) и вообще с участком в дальнейшем? Имеет ли смысл мне настоять на межевании и за чей это счет (за мой или за счет продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет смысл провести межевание, поставить участок на кадастровый учет, при покупке зарегистрировать право в Росреестре.
06.06.2014, 12:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.7
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 068
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Подольск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?
Незаконное межевание соседями - Как вернуть похищенную часть земельного участка и отменить межевой план?
Как получить новый кадастровый паспорт для продажи участка с домом?
Какие документы нужны для сделки по покупке участка в СНТ?
Почему в сведениях о нашем участке на кадастровой карте не указана форма собственности?
Как определить границы земельного участка при споре с соседом - роль кадастрового паспорта и кадастровой схемы
Документы для покупки участка в СНТ - акт межевания, подписи соседей и председателя СНТ достаточно или нужно больше?
Ситуация с садоводом - вопросы межевания ЗОП и роль председателя СНТ.
Как правильно сформулировать документы при несоответствии площади участка в свидетельстве на собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут