Покупка участка в СНТ Моск. обл. - возможные проблемы с документами и межеванием
Вопрос №4119215
из г. Подольск
опубликован 06.06.2014, 12:21
опубликован 06.06.2014, 12:21
Я собираюсь купить участок в СНТ Моск. обл.). Уже дали хозяйке залог. У нее старое (розовое) свидетельство 1998 года и план участка. Также на днях она получила кадастровый паспорт, в котором написано, что границы участка не установлены (т.е. , как я понимаю, процесса межевания не было). Она утверждает, что этих документов достаточно и настаивает на скорой сделке в простой письменной форме... И я в принципе не против (хотя мне было бы спокойней оформить сделку нотариально и не торопясь) НО настораживает такой момент: в свидетельстве площадь площадь участка 430 кв. м., а в кадастровом паспорте 420 кв. м. (разница на мой взгляд существенная) Вопрос: 1) не возникнет ли у нас потом проблем при регистрации (если простая письменная форма) и вообще с участком в дальнейшем? Имеет ли смысл мне настоять на межевании и за чей это счет (за мой или за счет продавца?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеет смысл провести межевание, поставить участок на кадастровый учет, при покупке зарегистрировать право в Росреестре.
06.06.2014, 12:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 540
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Подольск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возникла проблема с кадастровым паспортом - кто несет ответственность за ошибку?
Незаконное межевание соседями - Как вернуть похищенную часть земельного участка и отменить межевой план?
Как получить новый кадастровый паспорт для продажи участка с домом?
Какие документы нужны для сделки по покупке участка в СНТ?
Почему в сведениях о нашем участке на кадастровой карте не указана форма собственности?
Как определить границы земельного участка при споре с соседом - роль кадастрового паспорта и кадастровой схемы
Документы для покупки участка в СНТ - акт межевания, подписи соседей и председателя СНТ достаточно или нужно больше?
Ситуация с садоводом - вопросы межевания ЗОП и роль председателя СНТ.
Как правильно сформулировать документы при несоответствии площади участка в свидетельстве на собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут