Требование согласия соседей при продаже квартиры с общим туалетом в секции - правомерное или абсурдное?

Вопрос №4122968 из г. Барнаул
опубликован 06.06.2014, 21:40

Раньше было общежитие, секционного типа, сейчас комнаты в собственности, общая кухни нет, там отдельная квартира, но остался общий туалет в секциях. На комнату имеется свидетельство о регистрации права, где указано, что тип собственности - квартира, в техническом паспорте на плане указана только сама квартира (4 стены, дверь и окно), а секции не начерчены. Собрался продавать квартиру, но в росреестре сказали, что нужно согласие соседей, т.к. у нас секции и туалет общий, но если по такой логике в многоэтажном доме где есть лифт, и лифт общий, то нужно согласие тоже соседей так примерно человек 1000 при продажи, что за абсурд? Правомерно ли данное требование, если два года назад приобрел данную квартиру, без каких либо разрешений, и россреестр спокойно зарегистрировал данную сделку... говорят наверно раньше закон был другой, но я не могу найти каких-либо изменений... Помогите нужно срочно продать квартиру, вариант с походом всех соседей в росреестр, к натариусу и посылки писем тоже отпадает - дорого и долго (более месяца), как быть, может все же требования о согласии соседей не законно.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте Иван. Вам в росреестре сказали все правильно, поскольку есть общий коридор и общий туалет, а это значит, что данное помещение целиком можно назвать коммуналкой. А при продаже комнаты в коммуналке нужно сначала послать уведомление соседям о праве преимущественной покупки, и если они в течении месяца не воспользуются своим правом, продадите свою комнату кому угодно.

07.06.2014, 00:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование согласия соседей при продаже квартиры с общим туалетом в секции - правомерное или абсурдное?

Похожие вопросы