Имеет ли право товарищество взыскать с меня задолженность через суд?

Уважаемый Павел!

Вы правы в своих рассуждениях и Вам нечего опасаться судебного преследования.

В частности:

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского Кодекса (РФ), граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны (!!!) в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно второму абзацу п. 1 ст. 421 ГК РФ, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного Кодеса РФ (ЖК РФ):

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (!!!).

Согласно статье 158 ЖК РФ:

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан (!!!) нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (!!!), такой размер устанавливается органом местного самоуправления (!!!).

Таким образом, с Вами должен быть заключен договор на содержание общего имущества в доме, из которого Вы должны понимать: какие обязанности лежат на сторонах договора; в каком порядке они осуществляются; какая ответственность наступает за неисполнение обязанностей.

Изложенное не относится к коммунальным услугам, которые Вы, естественно, получаете и обязаны оплачивать.

Адвокат