Как закон прописывает расстояние вокруг дома и как бороться за свое право на комфортное проживание

Вопрос №4128932 из г. Новокузнецк
опубликован 08.06.2014, 07:30

Question

В начале 90-х годов наша семья начала строительство дома. Строить начали с той стороны участка, с которой ближайшие соседи расположены в 20 с лишним метрах. Дом планировался двухэтажный. По прошествии времени, когда дом уже стоял и находился в процедуре узаконивания сосед в 1,2 м к стене дома прилепил свою углярку. Наши убеждения, что он не прав соседа не убедили. Подскажите пожалуйста, сколько метров вокруг двужэтажного строения положено по законам для его обслуживания и в каком документе это прописано. Какие действия следует предпринять, чтобы отодвинуть углярку от стены дома?

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Сначала узаконьте свой дом, иначе суд обяжет Вас снести постройку согласно ст. 222 ГК РФ за Ваш счёт.

Главное не расстояние от дома, а расстояние от границы земельных участков.

Если земельный участок общий, можно строить пристройку и вплотную к глухой стене дома.

"Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка (независимо от суммарной площади застройки) не нормируется" - СНиП 30-01(распространяются на новые и реконструируемые городские и сельские поселения и включают основные требования к их планировке и застройке).

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Согласно СнИП не менее 3 метров. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением согласно ст.ст. 131-132 ГПК РФ для решения данной проблемы.

Юридическое агентство "ДИКЕ" · Answer

Здравствуйте.  п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка малоэтажного строительства", утвержденных постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 года N 94, расстояние от строения до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 1 метра.
5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Как закон прописывает расстояние вокруг дома и как бороться за свое право на комфортное проживание

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Ограничения по расположению окон соседнего дома при строительстве на смежном участке

Конфликт соседей из-за гаража - что делать, если стена с окном на нашем участке?

Как обеспечить утепление стены своего гаража через администрацию, когда сосед отказывается помочь

Оспаривание расположения стены на границе - возможные последствия и советы

Конфликт с соседом - правомерность требования сноса решетки и уступки в границах

Как узнать нормы отступа от межи и возможности постройки соседом - вопросы к нормативно-правовым актам и государственным органам

Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

Спор о строительстве углярки возле гаража на меже - кто прав?

Проблема с соседом - незаконное строительство на меже и отсутствие согласия нашей стороны

Проблема с навесом соседей - возможности администрации и обращение в суд

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59