Права мужа в отношении договора аренды, подписанного женой - возможность расторжения и значимость письменного согласия на субаренду

Вопрос №4134500 из г. Уфа
опубликован 09.06.2014, 07:32

Муж и жена имеют на праве осбственности нежилое помещение (нажито в браке, т.е. это их общая совместная собственность). Жена в качестве арендодателя подписала договор аренды данного имущества. В связи с этим вопросы, хотелось бы услышать аргументированные мнения. 1) Вправе ли муж расторгнуть договор, заключенный женой? (в договоре арендодателем он не числится) 2) Будет ли иметь значение письменное возращение мужа на передачу помещения в субаренду (при условии, что вд оговоре субаренда разрешена и жена также дала письменное согласие на субаренду). Уточню, что нотариальное согласие на заключение договора аренды муж не давал, но в то же время сроки исковой давности, по признанию сделки недействительной, установленные СК РФ, уже два года как прошли, т.е. риск признания договора недействительным считаем равным нулю (муж в суд не пойдет). Заранее спасибо)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Елена Олеговна , г. Уфа !

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Кроме того, срок исковой давности будет исчисляться с момента когда муж узнает о нарушении своего права.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права мужа в отношении договора аренды, подписанного женой - возможность расторжения и значимость письменного согласия на субаренду

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы