Спор о рекламной вывеске в подвальном помещении - требования ТСЖ и обязательность подписания договора задним числом

Вопрос №4148570 из г. Балашиха
опубликован 10.06.2014, 18:31

День! Я являюсь собственником подвального помещения в многоквартирном жилом доме. На козырьке входа в подвальное помещение разместил баннер с указанием услуг предлагаемых мной. (фото на документы ксерокопия и т. д.) и на стене дома под козырьком при спуске в подвал.

Через 6 месяцев ТСЖ выставило мне счет и передали договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. По договору стоимость арендной платы за использование стены дома составляет 1000 р. в месяц. Причем договор от 1 ноября, а передали мне его в апреле. После моего отказа платить за прошедшие 6 месяцев, все вывески были демонтированы дворником, по указанию председателя ТСЖ, мотивируя это тем, что это является обще домовой собственностью. Но я же тоже являюсь собственником помещения в этом доме. При этом я как-то обязан обозначить, что находится в этом помещение и какие услуги оказываются.

Является ли это рекламой, а не вывеской?

Законны ли требования ТСЖ и обязан ли я подписывать договор задним числом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Задним числом договор подписать запрещено, но использовать стены дома (общедомовое имущество) возможно только с разрешения тсж

10.06.2014, 18:52

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Сарбаев Константин Эдуардович

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.0 27 отзывов

Что-бы ответить реклама это или нет, необходимо знать размеры и содержание вывески. Действия и требования ТСЖ могут быть признаны незаконными судом, а Вы вправе требовать возмещения убытков.

10.06.2014, 18:38

Спросить юриста