Суд решает спор о приватизации квартиры после развода - является ли сделка мошенической?

Я получил квартиру от организации, прописал жену. Через некоторое время мы крупно поссорились, я ушел. Попытки вернуться приводили к ссорам, из-за чего начались проблемы с психикой у ребенка. Развелись. Через какое-то время бывшая жена приватизировала квартиру, я отказался от права приватизации, сохранив право проживания. Еще через некоторое время бывшая жена решила продать квартиру. Я подал в суд, чтобы меня вселили. Дело я выиграл и в первой, и во второй инстанциях. Однако вселится не мог поскольку бывшая жена уехала на другой конец страны и всячески затягивала процедуру вселения. Пока приставы разбирались, бывший тесть (по доверенности) продал квартиру новой хозяйке, сказав ей, что я прописан в квартире, но добровольно выехал и въезжать не собираюсь. Новая хозяйка подала в суд о моей выписке. На суде все обстоятельства дела открылись. Суд постановил, новой хозяйке отказать, а меня вселить. Является ли сделка купли-продажи, в данном случае, мошенической со стороны моей бывшей жены? Могу ли я подать в суд на расторжение сделки или на ее ничтожность? Поскольку новая хозяйка не хочет расторгать сделку, предвидя что возврат денег через наших пристовов состоится только к концу ее жизни.