Проблемы с возвратом задатка при отказе от аренды помещения - как действовать?
Вопрос №4158658
из г. Москва
опубликован 12.06.2014, 00:38
опубликован 12.06.2014, 00:38
Я как ИП арендовала помещение (с договором об аренде нежилых помещений (срочный договор на 5 лет)) с арендадатором и внесла задаток в сумме 420000 рублей. Помещение должно было использоваться для продуктового магазина с реализацией алкогольной продукции, НО ТСЖ и жители против открытия продуктового магазина (территория закрыта, в центре Москвы) И я отказалась от аренды и попросила свой задаток обратно. (о задатке было написано в договоре: задаток возвращен не будет при одностороннем расторжении арендатором, при этом данный задаток будет использован как предварительная сумма на аренду за последний месяц) АРЕНДАДАТОР ОТКАЗЫВАЕТСЯ ВОЗВРАЩАТЬ ЗАДАТОК и на просьбу встретиться просит, чтобы я ему больше не звонила. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, что делать и как быть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Направить претензию с просьбой вернуть задаток так как условия не вы нарушили не по вашей вине, потом получить ответ или денежные средства либо наймите юриста что бы он провел переговоры так как с вами не хотят общаться, далее после досудебного порядка писать иск и подавать в судебном порядке.
12.06.2014, 00:45
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
обращайтесь в суд
12.06.2014, 00:41
Напишите официальную претензию, не поможет - в суд, иначе никак не вернете
12.06.2014, 04:20
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 490
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.5
1 904
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить, если собственник помещения сдает его в аренду другим арендаторам, не расторгая договор аренды с тобой
Возникли проблемы с арендной платой за нежилые помещения - что делать?
Как быть и к чему быть готовым...
ТСЖ сталкивается с отказом арендаторов прекратить деятельность и покинуть подвальное помещение в многоквартирном доме
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Проблемы возникли с арендой нежилых помещений - изучение договора и выставленная притензия.
Как в этом случае быть с задатком, можно ли избежать его возврата, а передать сумму задатка новому собственнику?
Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его
Как расторгнуть договор аренды, если при покупке помещения арендный договор отсутствует?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут