Как оформить покупку дома в деревне, находясь в ожидании полного права собственности?
Вопрос №4162779
из г. Екатеринбург
опубликован 12.06.2014, 20:13
опубликован 12.06.2014, 20:13
Решили купить дом в деревни у молодого человека. Отец которого умер (собственник дома). Сын вступит в права собственника только через пол года. Так же еще жива мать. Парень утверждает что является единственным наследником. Вопрос следующий. Можно ли купить дом прямо сейчас не ожидая пол года, и заверить это все документально.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
нет, нельзя, поскольку сын еще не вступил в наследство и не является собственником части дома, а потому не имеет права его отчуждать. Такой договор в Росреестре у вас не зарегистрируют Кроме того, часть дома должна принадлежать жене умершего, если данный дом был нажит ими в браке, а потому она тоже должна участвовать в сделке. Ждите пока наследник не получит свидетельство о регистрации права собственности в Росреестре.
12.06.2014, 20:18
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Зачем Вам рисковать? вдруг будут другие наследники? Но если очень хочется, то заключите предварительный договор купли-продаж
12.06.2014, 20:17
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 632
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как поступить со прописанным жильцом при наследовании имущества - права нового собственника и возможные последствия.
Наследство после развода - Каковы права матери, если дом оформлен на отца ребёнка?
Какова правовая ситуация с имуществом в доме, принадлежащем собственнику - права и возможные риски
Как решить вопрос с оформлением доли дома, принадлежащей внуку и приемному сыну, после их смерти
Основание для восстановления права собственности на недвижимость через Росреестр
Кто может вступить в наследство после смерти собственника дома без завещания - бывшая жена или наследующий брат?
Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?
Кто и как может вступить в наследство после смерти отца в доме, принадлежащем четырём собственникам?
Кто станет наследником дачи - внук или оставшиеся два ребенка собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут