Правомерны ли мои заключения и если так, то чем аппелировать?

Вопрос №416282 из г. Москва
опубликован 24.01.2007, 23:49

Помогите разобраться. Предстоит сделка по приобретению квартиры по ипотеке. Кредит беру в рублях, в договоре с агенством недвижимости прописано, что сумма в ХХХ долларов США, в рублях по курсу ЦБ на день оплаты. Продавец хочет получить деньги в долларах, т.е. мне надо поменять сумму, которую дает банк, на сделке, согласно условиям банка, т.е. заплатив определенный % за конвертацию валюты. Я считаю, что эти расходы должен понести Продавец. Правомерны ли мои заключения и если так, то чем аппелировать? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Согласно статье 555 ГК РФ цена недвижимого имущества определяется сторонами договора купли-продажи этого имущества. Если Вы договорились, что передадите продавцу определённую сумму в долларах США, то эту сумму и должны передать. Ваши расходы по приобретению этой суммы не относятся к договору и продавец возмещать их не должен.

С уважением,

25.01.2007, 09:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

Ушакова Галина Владимировна

Юрист из города Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Юлия,

в гражданском законодательстве нет императивных норм, которые бы обязывали в такой ситуации покупателя нести соответствующие расходы.

Как договорятся стороны.

Единственное что можно добавить в данной ситуации - уже не первый год нет никакого смысла осуществлять платежи в долларах. И прогноз по поводу дальнейшего его падения скорее сбудется, чем нет. В данной ситуации продавцу выгоднее получить деньги в рублях, чем в долларах.

С уважением,

25.01.2007, 09:33

Спросить юриста