Скажите, если наша фирма имеет в собственности помещения (расположенные по периметру земельного участка) на земельном участке
Вопрос №416450
из г. Брянск
опубликован 25.01.2007, 13:48
опубликован 25.01.2007, 13:48
Скажите, пожалуйста, если наша фирма имеет в собственности помещения (расположенные по периметру земельного участка) на земельном участке, принадлежащем субъекту Федерации, то имеет ли права другая фирма подать документы на выкуп на прилегающий к нашим помещениям участок? Мы переживаем и гадаем выкупить землю или можно арендовать и не бояться, что кто-то захочет выкупить арендуюмую нами землю около наших помещений.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ваша фирма арендатор этого земельного участка, то при продаже этого участка она имеет преимущественное право его покупки (п.8 ст.22 Земельного кодекса). Кроме того, если недвижимость фирмы расположена на этом участке, она также имеет исключительное право на приватизацию этого земельного участка или приобретение права аренды. Вопрос может быть лишь в том, какую часть участка использует фирма или занимает недвижимость фирмы, т.е вопрос в определении размера, местоположения и границ земельного участка, на приобретение которого претендует фирма При этом границы и размер участка определяются с учетом фактически используемой площади участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (п. 7 ст. 36 ЗК РФ). Нужно смотреть кадастровый план.
С уважением,
25.01.2007, 14:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
122
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 862
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 069
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
104
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Брянск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Правомерность отказа в передаче земли в собственность и ее разделение - анализ ситуации с бывшим детским садом
Как продать земельный участок под одним из помещений без межевания?
Процесс перевода земельного участка с Администрации субъекта РФ в частную собственность для регистрации права собственности
Как защитить права на земельный участок, на котором строятся здания без согласования?
Как ООО может выкупить земельный участок, когда земля в аренде и здание разделено между собственниками?
Необходимость выкупа земли под нежилое помещение и формирование цены - особенности правового регулирования
Спор о плате за земельный участок для нежилых помещений - вопросы правового регулирования и судебных инстанций
Как получить разрешение на реконструкцию нежилого помещения без наличия долей в здании и собственности на земельный участок?
Как решить проблему с кадастровыми номерами при выписке ЕГРН на землю с нежилыми помещениями в собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут