Скажите, если наша фирма имеет в собственности помещения (расположенные по периметру земельного участка) на земельном участке
Вопрос №416450
из г. Брянск
опубликован 25.01.2007, 13:48
опубликован 25.01.2007, 13:48
Скажите, пожалуйста, если наша фирма имеет в собственности помещения (расположенные по периметру земельного участка) на земельном участке, принадлежащем субъекту Федерации, то имеет ли права другая фирма подать документы на выкуп на прилегающий к нашим помещениям участок? Мы переживаем и гадаем выкупить землю или можно арендовать и не бояться, что кто-то захочет выкупить арендуюмую нами землю около наших помещений.
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если ваша фирма арендатор этого земельного участка, то при продаже этого участка она имеет преимущественное право его покупки (п.8 ст.22 Земельного кодекса). Кроме того, если недвижимость фирмы расположена на этом участке, она также имеет исключительное право на приватизацию этого земельного участка или приобретение права аренды. Вопрос может быть лишь в том, какую часть участка использует фирма или занимает недвижимость фирмы, т.е вопрос в определении размера, местоположения и границ земельного участка, на приобретение которого претендует фирма При этом границы и размер участка определяются с учетом фактически используемой площади участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (п. 7 ст. 36 ЗК РФ). Нужно смотреть кадастровый план.
С уважением,
25.01.2007, 14:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 778
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Брянск
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Правомерность отказа в передаче земли в собственность и ее разделение - анализ ситуации с бывшим детским садом
Как продать земельный участок под одним из помещений без межевания?
Процесс перевода земельного участка с Администрации субъекта РФ в частную собственность для регистрации права собственности
Как защитить права на земельный участок, на котором строятся здания без согласования?
Как ООО может выкупить земельный участок, когда земля в аренде и здание разделено между собственниками?
Необходимость выкупа земли под нежилое помещение и формирование цены - особенности правового регулирования
Спор о плате за земельный участок для нежилых помещений - вопросы правового регулирования и судебных инстанций
Как получить разрешение на реконструкцию нежилого помещения без наличия долей в здании и собственности на земельный участок?
Как решить проблему с кадастровыми номерами при выписке ЕГРН на землю с нежилыми помещениями в собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут