Скрытые дефекты после покупки дома в селе - как отказаться от сделки и вернуть деньги?

Вопрос №4167734 из г. Рубцовск
опубликован 13.06.2014, 20:12

Купили дом в селе. Согласно договора к\п отдали 50% суммы 150 т р. Остальные через 3 месяца. После заселения обнаружили скрытые дефекты. Грибок под полом. Хотим отказаться от сделки. Продавец деньги истратил. Договор в Росреестре не зарегистрирован. Как вернуть деньги и какой начисляется % по суду если вся сумма сразу не возвращается.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, просите взыскание неустойки до исполнения решения суда в порядке ст.395 ГК РФ.

13.06.2014, 20:14

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Коршиков Артем Георгиевич

Юрист из города Бийск, стаж 20 лет

4.9 321 отзыв

Односторонний отказ от сделки по купле-продаже недвижимости допускается только в случаях указанных в законе. ст. 475 ГК РФ такие условия оговорены, однако их наличие необходимо доказать. Обычно это строительная экспертиза стоимость которой значительная.

Вам целесообразно проконсультироваться по эти вопросам с оценщиками в сфере недвижимости для принятия решений и нанять юриста для разрешения данного спора на месте.

14.06.2014, 18:04

Спросить юриста