Что произойдет с задатком при несвоевременной продаже квартиры и невозможности оплаты остаточной суммы?
Вопрос №4170081
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2014, 11:53
опубликован 14.06.2014, 11:53
Покупаю квартиру и даю задаток 50000 руб, но продаю свою квартиру и вдруг она долго не продается и я не смогу оплатить остаточную сумму. Вернут ли мне мой задаток! Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зависит от договора. Если сумма прямо письменно указана как "задаток" она возврату не подлежит. В противном случае она является авансом и подлежит возврату.
14.06.2014, 11:57
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Это лучший ответ
Лилия Витальевна, если обеспечение обязательства Вы назовете задаток, то нет он не возвращается в случае срыва сделки, а если назовете аванс, то он подлежит возврату, можно также предусмотреть в предварительном договоре купли-продажи условия возврата аванса.
14.06.2014, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Скажите , а в договоре устанавливаются сроки внесение всех денег а вдруг долго будет продоваться моя квартира ?
Лилия Витальевна, все зависит от условий соглашения о задатке.
Часть 2 статьи 381 ГК РФ говорит, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
14.06.2014, 11:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.3
104 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
80
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - конфликт с покупателем из-за задатка
Продажа квартиры и покупка недвижимости - Возврат задатка при невозможности выхода на сделку
Возможные проблемы с ипотекой при продаже квартиры - возврат задатка и решение сложившейся ситуации
Проблемы с покупкой и продажей квартиры - Задаток не возвращают, документы не подготовлены
Нужно ли вносить задаток без наличия покупателя на нашу квартиру при покупке другой?
Как временно прописать невестку к мужу в ситуации, когда квартира матери продается
Я продал квартиру и получил доход в сумме 500000 руб. В этом же году покупаю новую квартиру за сумму большую чем продал квартиру.
Как вернуть задаток в пол миллиона рублей после сорванной сделки по продаже квартиры
Правомочен ли продавец оставить задаток у себя или он обязан вернуть его назад?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут