При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет у двух влядельцев с равными долями
Вопрос №417586
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2007, 16:54
опубликован 29.01.2007, 16:54
При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет у двух влядельцев с равными долями, если один из владельцев на вырученные деньги от продажи (550 000 руб) покупает долю в другой квартире на сумму 400 000 руб., то как будет расчитываться НДФЛ и имущественный вычет?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Независимо от того, на что и сколько потратил денег один из владельцев, распределение вычета будет осуществлено пропорционально долям в имуществе (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если я правильно понял, что квартира продана за 1100000 руб. и находилась в собственности менее 3 лет, то в этом случае общий размер вычета составит 1000000 руб. Соответственно каждый из собственников имеет право на вычет в размере 500000 рублей. С суммы превышения (т.е. с 50000 руб.) каждый из них обязан уплатит НДФЛ в размере 13%. Если же 550000 руб. – это вся вырученная от продажи квартиры сумма, то она покрывается суммой вычета и НДФЛ не платится.
С уважением,
30.01.2007, 09:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 700
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 151
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли налогом прибыль с продажи квартиры и какова сумма налога в данном примере?
Продажа квартиры с долевой собственностью - возможность разделения на два договора и избежание подоходного налога
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Налог на продажу квартиры за 1 млн. рублей при покупке новой - обязателен?
Как будет рассчитан НДФЛ при продаже квартиры, приватизированной на нескольких владельцев и перераспределенной после наследования?
Вопросы о применении имущественного вычета по НДФЛ и учете затрат при продаже квартиры
Какие документы нужно предоставить и нужно ли платить НДФЛ с вычетом?
Расчет налога и применение вычета при продаже квартиры - влияние доли в собственности и срока владения
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам менее 3 лет - по долям или со всей квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут