При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет у двух влядельцев с равными долями

Вопрос №417586 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2007, 16:54

При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет у двух влядельцев с равными долями, если один из владельцев на вырученные деньги от продажи (550 000 руб) покупает долю в другой квартире на сумму 400 000 руб., то как будет расчитываться НДФЛ и имущественный вычет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Независимо от того, на что и сколько потратил денег один из владельцев, распределение вычета будет осуществлено пропорционально долям в имуществе (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если я правильно понял, что квартира продана за 1100000 руб. и находилась в собственности менее 3 лет, то в этом случае общий размер вычета составит 1000000 руб. Соответственно каждый из собственников имеет право на вычет в размере 500000 рублей. С суммы превышения (т.е. с 50000 руб.) каждый из них обязан уплатит НДФЛ в размере 13%. Если же 550000 руб. – это вся вырученная от продажи квартиры сумма, то она покрывается суммой вычета и НДФЛ не платится.

С уважением,

30.01.2007, 09:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет у двух влядельцев с равными долями

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы