При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет у двух влядельцев с равными долями
Вопрос №417586
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2007, 16:54
опубликован 29.01.2007, 16:54
При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3 лет у двух влядельцев с равными долями, если один из владельцев на вырученные деньги от продажи (550 000 руб) покупает долю в другой квартире на сумму 400 000 руб., то как будет расчитываться НДФЛ и имущественный вычет?
Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Независимо от того, на что и сколько потратил денег один из владельцев, распределение вычета будет осуществлено пропорционально долям в имуществе (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если я правильно понял, что квартира продана за 1100000 руб. и находилась в собственности менее 3 лет, то в этом случае общий размер вычета составит 1000000 руб. Соответственно каждый из собственников имеет право на вычет в размере 500000 рублей. С суммы превышения (т.е. с 50000 руб.) каждый из них обязан уплатит НДФЛ в размере 13%. Если же 550000 руб. – это вся вырученная от продажи квартиры сумма, то она покрывается суммой вычета и НДФЛ не платится.
С уважением,
30.01.2007, 09:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Облагается ли налогом прибыль с продажи квартиры и какова сумма налога в данном примере?
Продажа квартиры с долевой собственностью - возможность разделения на два договора и избежание подоходного налога
Изучаем подоходный налог при продаже квартиры с налоговым вычетом 1 млн. рублей
Налог на продажу квартиры за 1 млн. рублей при покупке новой - обязателен?
Как будет рассчитан НДФЛ при продаже квартиры, приватизированной на нескольких владельцев и перераспределенной после наследования?
Вопросы о применении имущественного вычета по НДФЛ и учете затрат при продаже квартиры
Какие документы нужно предоставить и нужно ли платить НДФЛ с вычетом?
Расчет налога и применение вычета при продаже квартиры - влияние доли в собственности и срока владения
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам менее 3 лет - по долям или со всей квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут