Спор о приватизации земельного участка и притязания нового владельца на долю дома

Вопрос №4176637 из г. Краснодар
опубликован 15.06.2014, 17:12

Имелось домовладение, принадлежащее на праве личной собственности двум совладельцам А и Б (по 1/2) с 1976 г. Владелец Б по решению суда в 1981 г. оформил жилую пристройку, увеличив свою жилую площадь. Далее, в 1982 г состоялся суд, по которому владельцу Б выделено место под гараж и у владельца Б участок земли в пользовании 87,7+30,59 а у владельца А 33,2+127,5+33,41.

В дальнейшем, владелец А свою долю (1/2) дарит, и далее продают с согласия совладельца.

Новый владелец на месте гаража строит 2-х этажный дом площадью 226 кв.м. и сносит принадлежащую ему часть старого дома. Затем дарит дом племяннице.

Порядок землепользования изменен по устной договоренности.

В итоге, у владельца Б 1/2 доли (дом общей площадью 46 кв.м); новый владелец 1/2 доли (она снесена); владелица дома 226 кв.м.

Владелец Б хочет приватизировать земельный участок (1/2 от 333 кв.м) и мнения юристов расходятся. Совладельцы отказываются от приватизации.

Какая часть земли может принадлежать владельцу Б и не может ли новый владелец претендовать на 1/2 его дома в 46 кв.м, если свою долю снес? Спасибо!

Коммерческая стоимость сотки в этом районе 2-3 млн. руб.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Обратитесь с документами на очную консультацию. Очень запутанно излагаете Ваш вопрос.

15.06.2014, 22:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59