Спор о приватизации земельного участка и притязания нового владельца на долю дома
Вопрос №4176637
из г. Краснодар
опубликован 15.06.2014, 17:12
опубликован 15.06.2014, 17:12
Имелось домовладение, принадлежащее на праве личной собственности двум совладельцам А и Б (по 1/2) с 1976 г. Владелец Б по решению суда в 1981 г. оформил жилую пристройку, увеличив свою жилую площадь. Далее, в 1982 г состоялся суд, по которому владельцу Б выделено место под гараж и у владельца Б участок земли в пользовании 87,7+30,59 а у владельца А 33,2+127,5+33,41.
В дальнейшем, владелец А свою долю (1/2) дарит, и далее продают с согласия совладельца.
Новый владелец на месте гаража строит 2-х этажный дом площадью 226 кв.м. и сносит принадлежащую ему часть старого дома. Затем дарит дом племяннице.
Порядок землепользования изменен по устной договоренности.
В итоге, у владельца Б 1/2 доли (дом общей площадью 46 кв.м); новый владелец 1/2 доли (она снесена); владелица дома 226 кв.м.
Владелец Б хочет приватизировать земельный участок (1/2 от 333 кв.м) и мнения юристов расходятся. Совладельцы отказываются от приватизации.
Какая часть земли может принадлежать владельцу Б и не может ли новый владелец претендовать на 1/2 его дома в 46 кв.м, если свою долю снес? Спасибо!
Коммерческая стоимость сотки в этом районе 2-3 млн. руб.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратитесь с документами на очную консультацию. Очень запутанно излагаете Ваш вопрос.
15.06.2014, 22:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Площадь самозахваченной земли составила 12 кв.м. Согласия на проводимые действия от других совладельцев он не получил.
Судебный спор о выведении гаража из делимой площади участка в совладельческой собственности
Как решить спор о выделении земельного участка при аресте доли одного из совладельцев?
Переход права пользования землей при выкупе доли гаража - права и нормы закона
Продажа доли в 2-х комнатной квартире - возможность обязать совладельца продать свою долю остальным совладельцам
Спор о доле наследства - моё право на недостающую жилую площадь
К этому нужно добавить, что обстановка в семье совладельца весьма нездоровая: нигде не работают, пьянствуют, денег нет.
Юридическое оформление соглашения о постройке площадки для автомобиля на частном домовладении с неотказуемостью
Совладельцам двух домов на ЗУ площадью 496 кв.м требуется выделение доли в натуре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут