Как обезопасить свой участок при покупке части земли и постройке дома?
Вопрос №4176821
из г. Воронеж
опубликован 15.06.2014, 17:41
опубликован 15.06.2014, 17:41
Собираюсь приобрести часть (3/4) зем. участка, а 1/4 останется у прежнего собственника. В наст. Время за участком никто не ухаживает. Если я отгорожу свою часть 3/4 забором и построю на ней дом, сможет другой собственник придти и сказать что ему нужна моя часть, а не та оставшаяся. Как этого избежать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
После покупки доли у Вас не появится "Ваша" часть, т.к. в данном случае Вам (и другому собственнику) принадлежит весь участок (в долях). Поэтому придется определять порядок пользования участком по соглашению сторон, а в отсутствии такового - в судебном порядке (ст. 247 ГК РФ)
15.06.2014, 17:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы должны произвести раздел и выделить долю
15.06.2014, 17:44
необходимо сделать межевание участка
15.06.2014, 17:54
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.8
104 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если дом принадлежит одному собственнику, а земельный участок – другому - нужен ли сервитут на пользование?
Разница в площади между земельным участком и магазином - сколько должен платить собственник магазина за аренду без договора
Как решить проблему, если дом принадлежит одному собственнику, а земельный участок - другому?
Как защитить свои права при конфликте с новым собственником вопроса земельного участка
Как разделить земельный участок и построить новый дом при отсутствии второго собственника?
Сделки с долей в квартире
Как вернуть свои вложения, если один из собственников хочет поделить квартиру, а второй против этого?
Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут