Договор по присоединению - безопасность, законность и возможные риски при покупке квартиры

Вопрос №4183892 из г. Пермь
опубликован 16.06.2014, 15:19

Мы покупаем квартиру. Ее стоимость - 2 млн 100 тысяч рублей. Хозяин предлагает оформить договор по след. Схеме: квартиру оформляем за 1 миллион (чтобы ему не платить налог), а остальные деньги идут в договоре присоединения. Скажите, пожалуйста, на сколько это законно, безопасно, да и вообще. Не останемся ли мы потом без денег или квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Не связывайтесь с таким оформлением договора купли-продажи (ст. 549 ГК РФ). Если что - замучаете по судам бегать доказывая свою правоту

16.06.2014, 15:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Это однозначно не законно и налоги продавца - это его личные проблемы, не идите на этот поступок.

16.06.2014, 15:20

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Это довольно распространенная практика. Существуют разные варианты составления второго дополнительного договора-соглашения. Не знаю, о каком договоре присоединения идет речь. Нужно смотреть текст договора, тогда можно будет сказать, чем вы рискуете и как минимизировать риски. В такой ситуации обычно больше рискует продавец, чем покупатель.

Если вам требуется юридическое сопровождение сделки, если нужно проверить все документы, обращайтесь.

Легко сказать - не покупайте квартиру. Иногда приходится искать обходные пути, главное - все сделать правильно и исключить риски.

16.06.2014, 22:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста