Как выписать несовершеннолетнюю племянницу из квартиры и продать ее совместно с братом?

Вопрос №4188858 из г. Тамбов
опубликован 17.06.2014, 02:30

Question

Хотим продать квартиру с братом полученную в наследство но в ней прописана несовершеннолетняя дочь сестры которую мы через суд признали утратившей право проживания, так как она проживает в другой стране и не вселялась в квартиру, но ее дочь прописана воспитанием ребенка занимается муж бывший моей сестры, моя племянница так же как и сестра в квартиру невселялась и на данный момент проживает с отцом, он является ее законным представителем и занимается ее воспитанием, все коммунальные платежи плачу я одна, как мне выписать племянницу которая никогда невселялась и как мы можем продать квартитру.

Гончарова Марина Владимировна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Закон не препятствует продаже квартиры, новый собственник может выписать несовершеннолетнего без проблем. Однако за хлопоты придётся снижать цену.
Также вы можете сами выписать племянницу, но в суд. порядке, поскольку членом вашей семьи она не является, а при переходе права собственности на жильё за членами семьи бывшего собственника право пользования не сохраняется.
Ссылаться же на фактическое не проживание не стоит - на несовершеннолетних это условие не распространяется. Жильё за ними сохраняется независимо от факта вселения-выселение.
У вас другие основания - те, что я изложила в начале.

Аверкиева Светлана Анатольевна · Answer

Ирина Петровна, если родители девочки добровольно не снимут ее с рег. учета, то придется вам обращаться в суд. Ну, или продавать так. Цена может быть существенно снижена

Подольских Лариса Викторовна · Answer

Здравствуйте, Ирина Петровна,   выписать племянницу Вы также можете  в судебном порядке. Обращайтесь буду рада Вам  помочь

Как выписать несовершеннолетнюю племянницу из квартиры и продать ее совместно с братом?

Похожие вопросы

В трех комнатной квартире общей площадью 51, жилой 41 прописаны 5 человек я, моя дочь, мать, сестра

Могу ли я снять с регистрационного учета сестру и племянницу?

Уменя есть несовершеннолетня племянница, которая прописна со мной, моим отцом и матерью в нашей муниципальной картире.

Можем ли мы без его согласия оформить приватизацию?

Сестра и племянница мужа тоже проживают в 2-хкомнатной квартире (собственность сестры).

Имею ли я право как сестра или как тетя хоть на какую-то долю от квартиры сестры?

Старшая сестра воспитывает племянницу, которую удочерила после смерти нашей сестры.

Могу ли я попросить свою племянницу и ее матери покинуть мою квартиру владельца?

Как выкупить доли в приватизированной квартире, если один из собственников отказывается сотрудничать?

Конфликт в семье - История муниципальной квартиры, нерасположение племянницы к отчиму, и планы осуществления попечительства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59