Вопросы обмена квартирами с долгом и возможностью подстраховаться от невыплаты
Вопрос №4188959
из г. Холмск
опубликован 17.06.2014, 04:03
опубликован 17.06.2014, 04:03
Сложилась такая ситуация: я имею квартиру 56 кв. м. (в настоящее время собираюсь приватизировать) с частичным ремонтом без долгов и моя подруга имеет приватизированную квартиру 71 кв. м. абсолютно без ремонта и с долгом за коммунальные услуги 115 тыс. Мы бы хотели осуществить обмен данными квартирами. Проконсультируйте, пожалуйста, по таким вопросам:
1) можно ли обменять квартиру с долгом?
2) подруга утверждает, что после обмена, если таковой будет возможен, она долг со временем погасит. Т.к. в течение моей приватизации она не успеет это сделать из-за отсутствия финансовых возможностей. Как мне можно подстраховаться, что действительно она долг выплатит? Можно ли взять с нее какую-то расписку?
3) Или при обмене я должна как бы с этим долгом согласиться и принять квартиру с задолженностью? Смогу ли я опять же как-то подстраховаться, взяв с нее обязательство выплаты?
P.S. Ждать когда она выплатит долг очень не хочется. Я хочу поскорее начать ремонт в ее квартире и потихоньку готовиться к переезду.
Проконсультируйте, пожалуйста, как в нашей ситуации поступить. Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.если обе квартиры в собственности, то обмен возможен.
2. погашения долга по коммунальным платежам по закону обязан погасить предыдущий собственник.
17.06.2014, 04:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
529
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли постепенно погашать долг за квартиру при обмене?\n3.
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
При обмене квартир обязательно ли надо выплатить эту сумму долга или как-то этого можно избежать?
Возможно ли обменять квартиру при наличии приватизации у нас и отсутствии у собеседника
Возможен ли обмен однокомнатной на двухкомнатную квартиру при отсутствии средств для погашения долга за новое жилье?
Имеет ли руководство КЭЧ право отказать нам в обмене и на каком основании?
Возможен ли обмен квартиры на дом, если у нас есть долг?
Не будет ли препятствием то, что я имею в собственности другую квартиру?
Если можно то где происходит вся регистрация по обмену и сама процедура.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут