Моменты, которые стоит учесть при оформлении нового дома и земли в собственность после наследства

Вопрос №4190976 из г. Томск
опубликован 17.06.2014, 13:24

У моего умершего дедушки в городе была земля с жилым домом. После его смерти в наследство вступили мой дядя и мама, которые снесли старый дом. На его месте семья дяди и я с мужем построили новый дом на два хозяина. Я прописана с ребенком уже в этом новом доме. Скажите пожалуйста, с чего мне сейчас начинать оформление нового дома и земли в собственность. Обязательно ли это делать совместно с семьей дяди?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте!

Прежде всего не ясно, на каком праве был земельный участок.

Если постоянное бессрочное пользование или пожизненне наследуемое владение или вообще право не определено:

Ваша мама вместе с дядей должны отмежевать и приватизировать этот земельный участок в долях. для чего стоит сначала обратиться к кадастровому инженеру. Как правило, кадастровые инженеры оказывают услуги по оформлению ЗУ в собственность (по крайней мере, так в Москве).

Далее, если дом построен и Вы даже сумели в нем зарегистрироваться, значит. на него имеется право собственности -- чье?

Если доля ЗУ и дома принадлежит Вашей маме, она может подарить ее Вам. При этом НДФЛ не выплачивается, так как Вы с мамой являетесь близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Моменты, которые стоит учесть при оформлении нового дома и земли в собственность после наследства

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы