Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вправе ли этот человек пользоваться гаражом и после его продажи мне?

Вопрос №419863 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2007, 14:50

Я хочу купить гараж. Его продавец ранее предоставил (нотариально) право пользования этим гаражом другому человеку на определенный срок, пока этот срок ещё не закончен. Вправе ли этот человек пользоваться гаражом и после его продажи мне? Я естественно не желаю ему такое право предоставлять.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорчева Светлана Александровна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 489 отзывов

Уважаемая Юлия ! все зависит от того каким образом право пользования было оформлено (договор аренды или что-то еще).

06.02.2007, 15:23

Благодарю за ответ !

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

Ушакова Галина Владимировна

Юрист из города Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

Уважаемая Юлия,

в соответствии с п.1 ст.617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Таким образом арендатор гаража вправе пользоваться им до истечения срока аренды, если между вами не будет достигнуто согласие об ином.

Можете на основании наличия договора аренды (обременения) предложить продавцу уменьшить цену.

С уважением,

07.02.2007, 15:04

Благодарю за ответ !
Договора аренды не было. Есть нотариальная доверенность на право пользования на три года.

Спросить юриста

Ушакова Галина Владимировна

Юрист из города Королёв, стаж 10 лет

4.8 84 отзывa

очень странно, что нотариус оформил право пользование путем составления доверенности. Но если так, то пользователь вправе пользоваться этим имуществом в течении установленного срока, если не будет достигнуто иной договоренности.

Как я уже отмечала - в данном случае переход права собственности не является основанием для прекращения отношений пользования.

09.02.2007, 09:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вправе ли этот человек пользоваться гаражом и после его продажи мне?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы