Разъяснение по вопросу владения жилой площади и особенностях долевой собственности
Вопрос №4200691
из г. Краснодар
опубликован 18.06.2014, 11:21
опубликован 18.06.2014, 11:21
Прошу дать разъяснение по вопросу владения жилой площади. Если договором оговорено владение одной четвертой площади. В этом случае имеется ввиду владение общей жилой площади (50 кв.м) или полезной (31 кв. м.)? Какова возможность продажи этой доли если совладелец не имеет возможности выкупа.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Размер доли определяется по общей площади жилого помещения. Возможность продажи доли есть . Но в соответствии с абз.2, ч.3 ст.252 Гражданского кодекса РФ собственники 3/4 долей выплачивают собственнику 1/4 доли ее рыночную стоимость. Более того, если эту 1\4 долю нельзя выделить в натуре, то владелец этой доли вправе требовать купить у него долю в судебном порядке (требовать выплаты компенсации по рыночной стоимости). Таков закон!
18.06.2014, 11:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
643
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7
2 026
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 572
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
135
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переоформили доли в квартире в комнату. С какой даты будет считаться владение имуществом (с даты владения доли или уже комнаты)?
Непосредственное толкование понятий добросовестное владение, открытость владения имуществом, давность владения
Возможно ли восстановить право владения квартирой по давностному владению после её изъятия городом?
Возможно ли восстановить право на владение земельным паем при его удалении из списка потенциальных пайщиков?
Изменение границ земельного участка без согласия соседей - кто отвечает за информирование и есть ли правовые последствия?
Действительно ли это на настоящую дату (07.10.2012 г)?
Компенсация за долю в общей долевой собственности - вопросы права и возможности продажи постороннему лицу.
Права владения при гибели одного из владельцев животного
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут