Возможность продажи части комнаты в коммунальной квартире без согласия сособственников и прописанных лиц
Вопрос №4201464
из г. Лосино-Петровский
опубликован 18.06.2014, 12:27
опубликован 18.06.2014, 12:27
Коммуналка, 2 комнаты, и по 1/2 принадлежат собственникам. И причем в ней прописаны еще люди, 2 взрослых и 2 маленьких ребенка до 3 лет... которые не являются собственниками. И так же есть соседи. Подскажите, может ли один из собствееников, продать свою часть комнаты без согласия второго собственника и прописанных в ней людей.? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос не ясен,
Но вам необходимо руководствоваться правилами ГК РФ:
ч.2 ст. 246:
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
ч.1 ст. 250:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
ч.2 ст.250:
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
18.06.2014, 12:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
На продажу имущества собственником не нужно согласие других собственников, но нужно им предложить купить данное имущество по объявленной цене по правилам ст. 250 ГК РФ.
18.06.2014, 12:34
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли прописывание одного собственника в квартире без согласия второго собственника - нормативные акты.
Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?
Возможность одного из собственников подарить свою долю в 3-х комнатной квартире прописанным членам семьи без согласия
Допустимость прописки без согласия собственника в приватизированной квартире с двумя собственниками.
Возможно ли передать, продать или сдать комнату без согласия остальных собственников в многоквартирном доме?
Возможность и условия продажи доли в 3-комнатной квартире с несовершеннолетним собственником
Сделки с долей в квартире
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Как разрешить спор о выборе комнаты при покупке доли в квартире с несколькими собственниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут