Как определяется в таких случаях стоимость наследственного имущества, может ли кредитор указать на ее заниженность?

Question

Обрисовываю ситуацию. Заемщик умер, через 2 месяца после выдачи кредита Сбербанком, есть три поручителя, и два наследника, принявшие наследство. Банк не знает о смерти заемщика. Стоимость перешедшего наследственного имущества (1/2 квартиры) согласно оценке БТИ и нотариуса составляет 60 тыс. рублей. 
 Согласно ст. 1175 ГК РФ "Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). 
 Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества". Наследники платят, но они должны платить только в пределах 60 тыс. рублей согласно оценке наслдедственного имущества, ВСЕ ЧТО СВЕРХ ПОЛУЧАЕТСЯ НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ БАНКА. Можно ли у банка отсудить, сверх уплаченные суммы? Как определяется в таких случаях стоимость наследственного имущества, может ли кредитор указать на ее заниженность?

Ушакова Галина Владимировна · Accepted Answer

Уважаемый Сергей, 1. кредит сбербанка был на что? на покупку квартиры? если на приобретение квартиры, то наследники, принявшие наследоство, должны выплачивать сумму кредита за квартиру не исходя из оценки БТИ, а исходя из суммы кредита, выданного банком на приобретение указанной квартиры. Поэтому говорить в таком случае о неосновательном обогащении банка по крайней мере не корректно. 2. И о поручителях - поручительство, согласно пп.3 п.1 ст.977 ГК РФ прекращается вследствие смерти доверителя. С уважением,

Как определяется в таких случаях стоимость наследственного имущества, может ли кредитор указать на ее заниженность?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Спор о применении статьи 1175 ГК РФ

Оценка стоимости наследственной доли в квартире - рыночная цена квадратов, доли или оценка БТИ?

Ответственность наследников по долгам наследодателя при наличии автомобиля Kia Rio 2013 года

Ответственность наследника по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества по п.2 ст.1175 ГК РФ

Наследство после отца - Какова сумма долга? Как повлияет наследство на рыночную стоимость автомобиля?

Вопросы, связанные с наследством и долгами наследодателя

Ответ по п. ст. 1175 ГК - наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости наследуемого имущества

Наследстсво у физического лица-поручителя имеется.

Если в порядке наследования от наследодателя к наследнику перешла долевая часть той же квартиры в которой проживает

Вам, Серебровской Е.Н., законному представителю несовершеннолетней дочери Соловьевой А.И.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59