Что лучше делать вначале: прописываться (и во сколько обходится прописка в столице?) или осуществлять передачу квартиры?

Вопрос №42062 из г. Курск
опубликован 14.06.2002, 01:53

В настоящий момент проживаю в Курске. Планирую переезд в Москву. Бабушка (инвалид 2 гр.) хочет оставить мне квартиру в Москве (приватизированную). Каковы наилучшие способы это сделать (кроме завещания)? Были варианты: дарение или рента. Какой из них повлечет наименьшие денежные затраты? Что лучше делать вначале: прописываться (и во сколько обходится прописка в столице?) или осуществлять передачу квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидова Нина Геннадьевна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 201 отзыв

Уважаемая Светлана!

По всей видимости, речь идет о договоре пожизненного содержания с иждивением.

Как договор пожизненного содержания с иждивением, так и договор дарения требуют государственной регистрации. Однако договор пожизненного содержания с иждивением подлежит нотариальному удостоверению, за которое уплачивается пошлина в размере 1,5 % от цены договора (в данном случае в договоре может быть указана стоимость БТИ). При договоре дарения Вам также необходимо будет уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения. Размер налога определяется, исходя из стоимости квартиры.

Что касается регистрации, то при заключении договора пожизненного содержания с иждивением Вы можете зарегистрироваться как до, так и после совершения сделки. При заключении договора дарения будет лучше, если Вы сначала зарегистрируетесь в указанной квартире, так как в этом случае в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения» от налогообложения освобождается квартиры, если одаряемые проживали в этих квартирах совместно с дарителем на день оформления договора дарения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что лучше делать вначале: прописываться (и во сколько обходится прописка в столице?) или осуществлять передачу квартиры?

Похожие вопросы