Ранее никогда не получала) Если смогу, то какие документы я должна предоставить в налоговые органы?
Вопрос №420803
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.02.2007, 01:56
опубликован 09.02.2007, 01:56
Я продаю 2 комн. Квартиру и комнату и покупаю на эти деньги 3 комн. Квартиру. Какие налоговые ставки мне грозят при продаже недвижимости и грозят ли (моя недвижимость в собственности 1 месяц) и смогу ли я получить налоговый вычет при покупке недвижимости и в каком размере? (Ранее никогда не получала) Если смогу, то какие документы я должна предоставить в налоговые органы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ если квартира (комната) находилась в собственности 3 года и более, то имущественный налоговый вычет предоставляется на всю вырученную от продажи сумму. В этом случае налог на доходы физических лиц не платится. Если менее 3 лет, то имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме не более 1 млн. руб., а с суммы превышения платится налог. Поэтому при продаже квартиры и комнаты сейчас Вы будете обязаны заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. руб. То, что вы израсходуете вырученные от продажи деньги на приобретение нового жилья, не уменьшит налогооблагаемую базу. Ставка налога 13 %.
Вычет в связи с приобретением квартиры Вы получить можете. Для этого кроме налоговой декларации и заявления о предоставлении вычета нужно будет представить в налоговый орган договор о приобретении квартиры, свидетельство о праве собственности на квартиру (или акт о передаче квартиры), платёжные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам, справку формы 2-НДФЛ (выдаётся по месту работы).
С уважением,
09.02.2007, 07:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Похожие вопросы
Можно ли получить налоговый вычет при покупке нескольких квартир?
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку и продажу квартиры в 2015 году?
Возможно ли оформить имущественный налоговый вычет при продаже дома и покупке квартиры в декретном отпуске и когда
Налоговый вычет при покупке недвижимости - как это работает при наличии нескольких собственников и ипотеки на третье лицо?
Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?
Может ли супруга получить налговый вычет, если квартира оформлена на мужа?
Возможность налогового вычета при приобретении недвижимости после получения в дар другой недвижимости - анализ правовых аспектов
Получение налогового вычета после покупки новой недвижимости в случае предыдущего вычета в 2017 году - правила и возможности.
Подскажите можно ли погасить сумму налога (13% с продажи магазина) налоговым вычетом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут