Трещина в трубе отопления привела к заливу соседних помещений - как подготовиться к судебному заседанию?

Лопнула труба отопления (трещина) ниже уровня пола. Труба отопления между находится между нашими квартирами находящимися в нашей собственности, а дом постройки 1993 г. на тот момент только перешёл в управление новообразованному ТСЖ; Китайка;. протечка была давно, но соседи не сообщали об этом. Я,обнаружил её сам, т.к. вздулся паркет в соседней комнате. Заменил сам на полипропиленовую. Собственник нижней квартиры Никифоров А.А. предъявил завышенный иск на ущерб от залива. Заявляя что пострадали от неоднократных заливов и необходим ремонт в следующих помещениях: ванна, туалет и жилая кмн (примыкающая к ванной) Было заочное решение суда на оплату иска в размере 51844 р. Т.е.: 1) 44800-ущерб причинённый заливом 2) 5500 р-расходы по оплате оценочных работ 3) 5000-компенсация морального вреда 4) 1544 р-гос пошлина. В настоящий момент заочное решение отменено по заявлению ответчика Гончаровой О.И. (моей супруги) и судебное заседание назначено на 25 июня 2014 г.. Так как супруга сейчас в отъезде я буду представлять её по доверенности. Необходима помощь в подготовке к заседанию. Ущерб у соседей конечно же есть, и его возместим. Но справедливый. Может кто нибудь поможет подготовиться к этому заседанию.