Соколов Сергей Николаевич
05.07.2005, 16:38
Вопросы при получении квартиры в строящемся доме с использованием уступки прав требования
Читать ответы (1)
Требование о справке об отсутствии задолженности по коммунальным платежам при получении договора купли-продажи квартиры - законно или нет?
Вопрос №4213776
из г. Москва
опубликован 19.06.2014, 17:48
опубликован 19.06.2014, 17:48
2008 год - заключение договора уступки прав требования и перевода долга по предварительному договору купли - продажи квартиры меджу застройщиком и покупателем.
2008 год - временный ордер.
До сегодняшнего дня никто в квартире не жил и, соответственно, коммуналку не платил.
При обращении в компанию-застройщика с вопросом о получении договора купли-продажи и свид-ва о собственности возникла проблема - они требуют справку об отсутствии задолж-ти по коммун. Платежам. Правомочно ли такое требование?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Егор, нет такое требование незаконно, поскольку право собственности возникает с момента гос. регистрации, думаю, необходимо обращаться в суд о признании за Вами права собственности, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем добиться справедливости.
С уважением Дмитрий Юрьевич
19.06.2014, 18:58
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Обязательство по оплате коммунальных услуг возникает с момента передачи объекта в пользование. Условием предварительного договора как правило определен порядок передачи объекта. Необходимо понять, что за документ временный ордер и предусмотрен ли данный ордер условиями договора. Если нет, вы можете обратиться в суд и признать право собственности в судебном порядке без оплаты коммунальных платежей.
Если необходима помощь или консультация, пожалуйста, обращайтесь.
19.06.2014, 23:21
Оксана
03.12.2015, 10:34
Правомерность и риски при покупке квартиры по договору уступки прав требования в новостройке
Читать ответы (1)
Маргарита
03.11.2014, 22:26
Возможность получения имущественного налогового вычета при получении квартиры через договор на переуступку права требования
Читать ответы (1)
Сергей
20.11.2017, 16:58
Вопрос организационно-правовой формы застройщика при регистрации прав на купленную квартиру
Читать ответы (1)
Денис
01.10.2013, 12:14
Возможно ли для застройщика отказать в заключении договора уступки прав требования по ДДУ при наличии условия об
Читать ответы (2)
Ирина
26.12.2014, 06:29
Может ли продавец отказаться от сделки, если деньги предоставлены по ипотеке
Читать ответы (7)
Ира
13.12.2018, 13:26
Необходимые документы при заключении договора уступки прав требования с компанией застройщика от лица инвестора перед сдачей дома
Читать ответы (1)
Соколов Дмитрий Сергеевич
18.06.2014, 14:54
Необходимость получения письменного согласия Застройщика на уступку прав требований и законность требования оплаты
Читать ответы (1)
Вадим Михайлович
19.11.2020, 21:49
Как оформить квартиру в собственность при покупке через уступку ДДУ - опыт приобретения жилья у дольщика в новостройке
Читать ответы (2)
Мария
28.12.2021, 10:19
Как получить справку об отсутствии зарегистрированных в квартире - правомерность требований паспортиста в управляющей компании.
Читать ответы (1)