Требование о справке об отсутствии задолженности по коммунальным платежам при получении договора купли-продажи квартиры - законно или нет?

Вопрос №4213776 из г. Москва
опубликован 19.06.2014, 17:48

2008 год - заключение договора уступки прав требования и перевода долга по предварительному договору купли - продажи квартиры меджу застройщиком и покупателем. 2008 год - временный ордер. До сегодняшнего дня никто в квартире не жил и, соответственно, коммуналку не платил. При обращении в компанию-застройщика с вопросом о получении договора купли-продажи и свид-ва о собственности возникла проблема - они требуют справку об отсутствии задолж-ти по коммун. Платежам. Правомочно ли такое требование?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемый Егор, нет такое требование незаконно, поскольку право собственности возникает с момента гос. регистрации, думаю, необходимо обращаться в суд о признании за Вами права собственности, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем добиться справедливости.

С уважением Дмитрий Юрьевич

19.06.2014, 18:58

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Зверев Александр Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 9 лет

5.0 2 отзыва

Обязательство по оплате коммунальных услуг возникает с момента передачи объекта в пользование. Условием предварительного договора как правило определен порядок передачи объекта. Необходимо понять, что за документ временный ордер и предусмотрен ли данный ордер условиями договора. Если нет, вы можете обратиться в суд и признать право собственности в судебном порядке без оплаты коммунальных платежей.

Если необходима помощь или консультация, пожалуйста, обращайтесь.

19.06.2014, 23:21

Спросить юриста