Продажа доли в 4-комнатной квартире задерживается из-за отсутствия согласия законного представителя несовершеннолетнего собственника
Вопрос №4216587
из г. Рыбинск
опубликован 20.06.2014, 00:53
опубликован 20.06.2014, 00:53
Продаю долю в общей долевой собственности в 4-х к. квартире. Покупатель с материнским сертификатом. Двух Собственников уведомила о преимущественном праве выкупа письменно почтой РФ, выждала месяц. Подали документы на гос. регистрацию. Регистратор приостанавливает сделку на один месяц до 23 июня 2014 г, т.к. один из собственников оказался несовершеннолетний, т.е. требуется отказ законных представителей от преимущественного права покупки и разрешение от органов опеки и попечительства. Но законный представитель несовершеннолетнего не идет в СОБЕС за отказом и не собирается ничего подписывать. Как быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мне ситуация видится следующим образом.
Обратитесь самостоятельно в орган опеки и попечительства, чтобы родителю этого ребенка выдали разрешение.
Если разрешение будет выдано, хорошо. Если нет, не стоит отчаиваться.
Дожидаетесь отказа от регистратора. Покупатель обращается в суд с иском о признании за ним права собственности на долю. В качестве ответчика указывает Продавца, т.е. Вас, в качестве третьих лиц - регистратора, орган опеки и попечительства, двух сособственников.
20.06.2014, 23:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 745
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 013
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несовершеннолетний имеет 2/3 доли в праве собственности на квартиру.
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Нужно ли разрешение органов опеки на отказ от преимущественного права выкупа доли несовершеннолетнего в собственности
Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.
Принцип преимущественного права покупки - основные положения.
Оформление отказа несовершеннолетних детей от преимущественного права покупки доли отца
Возможность рассторгнуть сделку после получения разрешения опеки на продажу долевой собственности несовершеннолетних детей
Продажа доли в квартире находящейся в общей долевой собственности - правовые аспекты и вопросы доступа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут